«Согласие» выплатило 40 млн рублей за ущерб от пожара в моторвагонном депо Москвы

Пожар произошел в результате умышленного поджога. По версии следствия, неизвестный проник на закрытую территорию и спровоцировал возгорание.

Сотрудники депо своевременно обнаружили возгорание и успели отогнать большинство вагонов. На место оперативно прибыли расчеты пожарной охраны. Они ликвидировали возгорание и не допустили его распространения.

В результате инцидента два вагона полностью вышли из строя, еще два получили незначительные повреждения и будут восстановлены. Инфраструктура депо не пострадала, раненых нет.

Эксперты департамента урегулирования убытков «Согласия» уточнили обстоятельства инцидента и оценили ущерб. Страховой случай был полностью урегулирован. «Согласие» выплатило полную стоимость застрахованного железнодорожного транспорта за вычетом стоимости металлолома, что предусмотрено условиями договора.

По факту поджога было возбуждено уголовное дело по ст. 167 УК РФ («Умышленное уничтожение или повреждение имущества»). Подозреваемый в совершении преступления задержан.

Названы топ-5 парков Москвы для осенней фотосессии и лучшие жилые проекты рядом с ними

Самый главный и один из самых посещаемых и известных парков Москвы — парк имени Горького. Здесь можно взглянуть на современные арт-объекты, прогуляться по благоустроенной набережной или насладиться водной гладью Голицынского пруда, сделать красивые фотографии в саду белокаменных скульптур в Музеоне. Рядом с парком располагаются Нескучный сад и Воробьевы горы, откуда открывается панорамный вид на город.

В непосредственной близости от парка им. Горького располагаются три жилых проекта премиум-класса. Средняя стоимость кв. м в клубном доме Cult от застройщика Gravion у метро «Октябрьская» по состоянию на сентябрь 2025 г. составляет 1,8 млн руб., а минимальный бюджет покупки лота площадью 33 кв. м начинается от 35,9 млн руб. Квартира площадью 58 кв. м в клубном квартале «Фрунзенская набережная» от Sminex предлагается за 137,4 млн руб., а один кв. м оценивается в 2,8 млн руб. В клубном доме Luzhniki Collection от девелопера «Абсолют Недвижимость» лот площадью 50 кв. м можно купить за 71,7 млн руб., а средняя стоимость кв. м в проекте достигает 2,3 млн руб.

Еще одним центром притяжения у жителей и гостей столицы считается парк «Зарядье» в самом сердце Москвы, рядом с Красной площадью. Он известен своими панорамными видами на центр столицы, уникальным ландшафтным дизайном и архитектурными решениями, одним из которых является всем известный парящий мост над Москвой-рекой. Особенностью парка является его сложный рельеф со спусками и подъемами и зонирование территории по принципу воссоздания четырех климатических зон России, где представлено свыше 1 млн растений.

В окружении парка находятся три жилых проекта категории «делюкс». Средняя стоимость кв. м в клубном доме DUO от компании Hutton Development на острове Балчуг в 700 м от Кремля составляет 2,6 млн руб., а минимальный бюджет для приобретения лота площадью 48 кв. м начинается от 113 млн руб. В клубных особняках «Ильинка 3/8» от застройщика Sminex в приватном Богоявленском переулке квартиру площадью 40 кв. м можно купить за 104 млн руб., а средняя стоимость кв. м в проекте составляет 3 млн руб. В самом сердце исторического центра Москвы, на Никольской улице, всего в нескольких шагах от Красной площади и ГУМа располагается квартал Nicole от девелопера MR. Средневзвешенная цена кв. м в проекте — 3,8 млн руб., а минимальный бюджет за лот площадью 61 кв. м — 195,8 млн руб.

Если захотелось насладиться дворцами, прогуляться среди ухоженных аллей рядом с прудами и сделать классные фото, то следует отправиться в музей‑заповедник «Царицыно». Загородная резиденция императрицы Екатерины Второй славится как своими историческими местами, дворцами и музеями, так и живописной природой.

Неподалеку от музея‑заповедника «Царицыно» находятся четыре проекта. Жилой квартал бизнес-класса от компании «ЛСР» строится в районе Москворечье-Сабурово. Квартира площадью 28 кв. м предлагается по цене от 8,9 млн руб., а средняя стоимость «квадрата» составляет 474,1 тыс. руб. В районе Бирюлево Восточное девелопер «Брусника» возводит проект комфорт-класса «Квартал Герцена». Минимальный бюджет покупки лота площадью 23,5 кв. м начинается от 9 млн руб., а средневзвешенная цена кв. м составляет 321,7 тыс. руб. В районе Царицыно строятся сразу два проекта комфорт-класса: «Кавказский бульвар 51» от ПИК (минимальная цена лота площадью 20 кв. м — 10,2 млн руб., средняя стоимость кв. м — 346,5 тыс. руб.) и «Русич Кантемировский» от девелопера «Русич» (минимальная цена лота площадью 20 кв. м — 8,3 млн руб., средняя цена кв. м — 327,6 тыс. руб.).

Один из старейших и крупнейших парков культуры и отдыха в Москве — парк «Сокольники». Здесь можно прогуляться в густом лесном массиве, пройтись по трехкилометровой Тропе здоровья, посмотреть на живописные пруды, провести фотосессию в Саду астрономов или на фоне Аллеи арок, посетить орнитарий — реабилитационный центр и приют для птиц.

В непосредственной близости возводятся три проекта бизнес-класса. Буквально в пяти минутах от парка «Сокольники» девелопер Dar реализует жилой комплекс Solos. Его двор плавно перетекает в территорию парка, образуя непрерывную пешеходную среду. Минимальный бюджет покупки лота площадью 31 кв. м в проекте начинается от 13,9 млн руб., а средняя стоимость кв. м составляет 460,5 тыс. руб. В 300 метрах от парка «Сокольники» и в пешей доступности от метро «Преображенская площадь» располагается комплекс «EvoPark Сокольники» от ГК «Основа». Средняя цена кв. м в проекте — 361,5 тыс. руб., минимальная цена лот площадью 25 кв. м — 9,2 млн руб. Квартира площадью 29 кв. м за 17,6 млн руб. предлагается в жилом комплексе бизнес-класса Sokolinn Park от застройщика «Эталон». Средняя стоимость кв. м в проекте составляет 532,4 тыс. руб.

Замыкает рейтинг Измайловский парк — один из крупнейших парков столицы, который сочетает в себе большой лесной массив (лесопарк) и развитую инфраструктуру для развлечений и активного отдыха. Посетителям доступны различные сценарии досуга: прогулки по дорожкам Измайловского лесопарка, посещение аттракционов и колеса обозрения, осмотр Измайловского кремля, где можно сделать яркие фотографии, принять участие в экскурсии и мастер-классах.

Вблизи парка строится четыре проекта. Два жилых комплекса бизнес-класса возводит ГК «Основа». В 350 метрах — «UNO Соколиная Гора», где лот площадью 21 кв. м девелопер предлагает за 10,4 млн руб., а средняя стоимость кв. м в проекте составляет 403,1 тыс. руб. В «EvoPark Измайлово», который располагается всего в 600 м от Измайловского парка, квартиру площадью 31 кв. м можно купить за 9,3 млн руб., а средняя стоимость кв. м по состоянию на сентябрь 2025 г. составляет 305,1 тыс. руб.

Неподалеку от Измайловского парка также располагаются два проекта комфорт-класса: это «Семеновский Парк 2» от компании «РГ Девелопмент» (средняя стоимость «квадрата» — 376,8 тыс. руб., минимальный бюджет покупки — от 11,4 млн руб. за лот площадью 25 кв. м) и «Плеханова 11» от застройщика ПИК (минимальная цена лота площадью 19 кв. м — 11,2 млн руб., средневзвешенная цена кв. м — 460,6 тыс. руб.).

«Близость к паркам или зеленым зонам является одним из основных факторов привлекательности жилья в мегаполисе. Это не только эстетический вид, но и улучшение качества жизни: чистый воздух, пространство для отдыха и занятий спортом, отдых от городского шума. Соседство с парковыми территориями и зелеными зонами оказывает существенное влияние на стоимость квартиры и позволяет продавать жилье дороже, чем в среднем по району, а такое выгодное расположение жилого комплекса является его весомым конкурентным преимуществом», — комментирует Екатерина Ломтева, директор направления жилой недвижимости CORE.XP.

Как путешествовать и не переживать о последствиях – в ВСК рассчитали стоимость «туристических» травм

Совсем недавно интернет-сообщество потрясло видео с падения аттракциона с людьми в парке развлечений Саудовской Аравии, в результате которого пострадали 23 человека. Неприятности во время путешествий случаются довольно часто – в Великобритании в популярном парке на днях произошло схожее ЧП на одном из аттракционов. При этом не все путешественники знают, включены ли экстремальные развлечения в стандартное страховое покрытие по туристическому полису. В Страховом Доме ВСК рассказали, какая страховка для активного отдыха необходима любителям адреналина, и в какую сумму она обойдется.

Катание на экстремальных аттракционах обычно не входит в базовый полис страхования выезжающих за рубеж (ВЗР) и расценивается как активность повышенного риска. Поэтому любителям парков развлечений стоит добавить в программу отдельную опцию — страхование активного отдыха. Безусловно, стоимость полиса увеличится, однако не будет превышать 300 рублей в сутки. Это в 30 раз ниже средней стоимости консультации врача за границей.

Активные путешествия дарят яркие эмоции, но поездки за границу связаны обычно со множеством рисков. Помимо аттракционов, туристы часто забывают о других опасных активностях:

— катание на мотоциклах, байках (особенно актуально при поездках в Юго‑Восточную Азию);

— катание на горных лыжах;

— яхтинг, дайвинг, хайкинг и пр.

Если туристическая поездка подразумевает занятия любительским спортом, то также нужно обязательно включить соответствующую опцию при оформлении полиса. Иначе в случае травмы получить выплату не получится, и лечиться туристу придется за собственный счет. А при зарубежных поездках сумма за оказание медицинской помощи может превышать несколько тысяч долларов.

Так, средняя стоимость недельного полиса ВЗР, покрывающего занятия любительским спортом, для 30-летнего туриста в популярный у россиян Бали составит 3,5 тыс. рублей, а стоимость лечения травм там же – от 600 долларов США без учета госпитализации.

CMWP: Стоимость отделки офисов выросла на 4,2% – 4,7% за первое полугодие 2025 г

Москва, 28 июля 2025 г. — Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, за период с января по июнь 2025 г. капитальные расходы на отделку офисов увеличились на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Бюджетная отделка выросла на 4,2% (105 161 руб / кв. м), средняя – на 4,5% (149 343 руб / кв. м) и высококлассная – на 4,7% (247 181 руб / кв. м) соответственно.

Этот прирост приблизился к значениям инфляции, которая составила 3,8% за тот же период. Данные показатели свидетельствуют о стабилизации цен на отделочные работы и подчеркивают формирование новой нормы в данном сегменте.

На протяжении последних десяти лет средняя стоимость отделки офисных объектов класса А оставалась на уровне 1000 евро за 1 кв. м. Однако с 2023 года и далее в 2024 году наблюдается значительный рост цен на отделочные работы. Исследование CMWP, опубликованное в начале 2025 г., показало, что стоимость отделки увеличилась на 30% между 2023 и 2024 годами.

«По итогам первого полугодия 2025 г. капитальные расходы на отделку офисов увеличились на 4,6%. Прирост приблизился к инфляционному уровню за аналогичный период – 3,8%. Таким образом, мы можем говорить о стабилизации цен на отделочные работы и завершении периода галопирующего роста показателя», — отметил Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP.

Декомпозиция роста капитальных расходов на отделку, январь – июнь 2025 г.

_________

Окомпании Commonwealth Partnership [CMWP™]:

CMWP – ведущая консалтинговая компания на рынке коммерческой недвижимости. Более 30 лет мы предоставляем консультационные, инвестиционные и агентские услуги в России и странах СНГ. CMWP предлагает инвесторам, девелоперам, государственным учреждениям, собственникам и арендаторам широкий спектр услуг по оценке, управлению и эксплуатации, разработке концепций и мастер-планов, брокериджу, аренде и продаже недвижимости, а также стратегическому консалтингу, управлению строительными проектами и аналитике по всем сегментам рынка коммерческой недвижимости. Команда CMWP насчитывает более 400 высококвалифицированных сотрудников. Более подробную информацию вы найдете на нашем сайте www.cmwp.ru.

ПМЭФ-2025: Газпромбанк Лизинг обозначил приоритеты стабилизации лизингового и автомобильного рынков

В рамках деловой программы Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) Вице-Президент Банка ГПБ (АО), генеральный директор Группы Газпромбанк Лизинг Вячеслав Спиров принял участие в сессии «Отечественный автопром: между глобализацией и суверенным развитием», представив экспертную оценку текущих вызовов и направлений стабилизации лизингового рынка в России.

По словам Вячеслава Спирова, лизинг традиционно выступал драйвером продаж автотранспорта в корпоративном сегменте, и в последние пять-семь лет его доля стабильно росла. Однако по итогам двух лет мы видим снижение как динамики продаж, так и доли лизинга. К примеру, доля корпоративных продаж в легковом сегменте снизилась с 24% в 2023 году до 16% в 2025 году.

Среди причин — рост стоимости автомобилей и повышение процентных ставок. За последние три года ежемесячный платёж по лизингу увеличился на 55%, а совокупная стоимость договора — на 44%. «Важно рассматривать стоимость автомобиля и процентную ставку совокупно, а не отдельно. Это позволяет объективно оценить нагрузку на конечного покупателя», — подчеркнул Спиров.

Для стабилизации ситуации он выделил два уровня решений. Тактический — поддержка со стороны государства, в частности Минпромторга РФ, через расширение лимитов господдержки и стимулирование локализации продукции. Стратегический — формирование устойчивого вторичного рынка и повышение предсказуемости остаточной стоимости автомобилей за счёт стабильности модельного ряда и компонентной базы.

«С точки зрения стратегического развития, ключевым фактором восстановления устойчивого роста рынка лизинга в прежних масштабах является предсказуемость остаточной стоимости автотранспорта. Обеспечить это возможно только при условии стабильного качества продукции, неизменности модельного ряда на горизонте нескольких лет, устойчивости поставок компонентов, а также при активном развитии вторичного рынка. Эти элементы формируют фундамент долгосрочной стабильности лизинговой отрасли», — заключил Вячеслав Спиров по итогу выступления.

Источник: Pronline.ru, группа компаний Pro-Vision

Стоимость самой дорогой квартиры в Москве за 5 лет выросла почти в два раза

Максимальная стоимость жилья в новостройках столицы в открытой продаже в мае 2025 года приблизилась к 4 млрд руб. За 5 лет этот показатель вырос на 91,8%, то есть практически в два раза, подсчитали аналитики компании «Метриум».

По данным «Метриум», средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы в мае 2025 года достигла 42,6 млн руб. В свою очередь, в мае 2020 года данный показатель составлял 23,8 млн руб. То есть в среднем помещения на рынке первичного жилья подорожали на 79%. Тренд на резкое удорожание отчетливо выражен во всех сегментах, в том числе применительно к наиболее дорогим помещениям.

Средняя стоимость первичных квартир и апартаментов в массовом сегменте «старой» Москвы сегодня составляет 15,9 млн руб. За минувшие пять лет показатель вырос на 45,9%. Самая дорогая квартира в новостройках комфорт-класса столицы сегодня стоит 51,9 млн руб., что на 23,6% уступает результату мая 2020 года (67,9 млн руб.). Впрочем, данный спад обусловлен исключительно существенной разницей – почти на 100 «квадратов» – в площади между рассматриваемыми квартирами – 193,9 кв. м против 292,4 кв. м. В свою очередь, текущий показатель на 8,1% превосходит результат мая 2024 года (48 млн руб.).

Первичное жилье бизнес-класса «старой» Москвы сейчас стоит в среднем 27,4 млн руб. Относительно мая 2020 года показатель вырос на 43,5%. Наиболее дорогая столичная квартира бизнес-класса от девелопера сейчас продается за 387 млн руб. Это на 33,9% больше, чем пятью годами ранее (289,1 млн руб.), и на 11% больше, чем 12 месяцев назад (348,7 млн руб.).

Квартиры и апартаменты в московских премиальных новостройках в мае 2025 года стоят в среднем 62 млн руб. За пять лет показатель увеличился всего на 9%, что объясняется значительным сокращением средней площади лотов. Максимальная стоимость квартиры премиум-класса сегодня – 2,78 млрд руб., что на 27,5% превышает стоимость самого дорогого премиального лота в мае 2020 года (2,18 млрд руб.). Вместе с тем стоимость максимально дорогого предложения относительно мая 2024 года (979,8 млн руб.) увеличилась на 183,7%. Такой всплеск обусловлен динамикой цен в премиальном квартале в Хамовниках, где цена «квадрата» пентхаусов превысила 5,5 млн руб.

Средняя стоимость элитных квартир и апартаментов на первичном рынке столицы сейчас составляет 339,2 млн руб. В этом сегменте зафиксирован наиболее значительный рост показателя за пять лет – на 160,3%. Самая дорогая элитная квартира в открытой продаже сегодня стоит 3,76 млрд руб., что на 91,8% больше значения за май 2020 года (1,96 млрд руб.) и на 74,9% превышает итог мая 2024 года (2,15 млрд руб.). Причем динамика цен год к году связана не с изменениями площади предложения, а с резким – в полтора раза – ростом цены квадратного метра в наиболее дорогом проекте.

«Наиболее дорогие и эксклюзивные лоты дорожают быстрее рынка, – отмечает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – С учетом закрытых продаж максимальная стоимость предложения уже достигает 10 млрд руб. Причем если пять лет назад многомиллиардные бюджеты покупок были обусловлены в первую очередь значительной площадью помещений, то сейчас ценой квадратного метра, которая в эксклюзивных вариантах взлетела вплоть до 9 млн руб. Есть немало причин, почему прослеживается подобный тренд: свободных участков под застройку в престижных локациях становится все меньше, девелоперы постоянно совершенствуют продукт, западные санкции привели к резкому удорожанию материалов, а экономическая неопределенность подогревает спрос с целью сбережения средств. В 2025 году Москва, по данным британской компании Savills, впервые вошла в топ-5 городов мира с самым дорогим жильем, уступив только Монако, Гонконгу, Нью-Йорку и Женеве. И этот результат достигнут, главным образом, за счет ценовой динамики в элитном сегменте. Здесь зафиксирован крупнейший прирост среди всех сегментов первичного рынка столицы. Столь серьезное удорожание – в 2,6 раз – свидетельствует о повышенной инвестиционной привлекательности элитных и делюкс-проектов».

Газпромбанк Лизинг на Logistika Expo-2025 рассказал о возможностях лизинга в логистике проектных грузов

В рамках международной отраслевой выставки Logistika Expo-2025, объединяющей ключевых участников рынка логистики, транспорта и складской инфраструктуры, Газпромбанк Лизинг принял участие в деловой программе мероприятия.

В числе спикеров пленарной дискуссии «Рынок тяжеловесных и негабаритных грузов в новых реалиях» выступил Андрей Доминов, начальник управления по работе с клиентами в сегменте транспорта.

В ходе выступления г-н Доминов отметил, что логистическая отрасль в России проходит фазу глубоких структурных трансформаций. Компании активно адаптируются к новым экономическим и операционным условиям, внедряя цифровые инструменты управления цепями поставок, оптимизируя партнёрские сети и инвестируя в устойчивость бизнес-моделей.

«Сегодня логистические операторы смещают фокус на развитие собственного потенциала — это выражается в модернизации инфраструктуры, оптимизации складских мощностей, внедрении современных ИТ-решений и систем телеметрии для экономии расходов на топливо. Такой подход позволяет сократить операционные расходы, повысить контроль над цепочками создания стоимости и устойчивость к различным вызовам», — подчеркнул эксперт.

По его словам, рост стоимости заёмного финансирования сдерживает реализацию капиталоемких инвестиционных проектов. Однако в ответ на это бизнес всё чаще прибегает к гибким финансовым инструментам, включая лизинг с привязкой к ключевой ставке и индивидуально адаптированными графиками платежей.

В этих условиях особую значимость приобретает стратегическое партнёрство между лизингодателями и операторами логистического сегмента, предполагающее не просто финансирование, а совместную работу над оптимизацией финансово-операционной архитектуры проектов.

«Вероятность снижения ключевой ставки в среднесрочной перспективе делает привязку лизингового договора к ключевой ставке потенциально выгодной стратегией финансирования. В сочетании с использованием мер господдержки лизинга такой подход позволяет зафиксировать благоприятные условия для приобретения техники и снизить совокупную стоимость владения активами», — заключил Андрей Доминов.

Международная выставка Logistika Expo-2025 проходит в Крокус Экспо с 27-30 мая. Более подробно о событии: https://logistika-expo.ru/

Источник: Pronline.ru, группа компаний Pro-Vision

Как построить дополнительный дом на участке: Станислав Дмитриевич Кондрашов о модульных решениях от британской компании Koto

Современная коллекция мини-домов теперь доступна в США: цены от $52 000 — мой обзор инновационного жилья

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Друзья, Станислав Кондрашов с вами. Сегодня хочу рассказать вам о том, что я назвал бы настоящим межкультурным феноменом: британская компания Koto, сочетающая скандинавский и японский дизайн в создании мини-домов, теперь поставляет свою продукцию клиентам в США.

От идеи к воплощению: история Koto

Основанная в 2017 году, Koto специализируется на компактных домиках, модульных строениях и архитектурных решениях небольшого масштаба для жилых и оздоровительных пространств, включая больницы. Их разборная коллекция Niwa представляет собой серию экологичных домиков, которые поставляются в виде панелей и собираются на месте.

«Наши проекты похожи на изделия IKEA, — поделился со мной сооснователь Koto Джонатан Литтл во время нашего разговора. — Но вместо коробки они помещаются в контейнер. Их можно доставить в любую точку мира и установить практически везде».

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Модели Niwa: компактность не в ущерб комфорту

Коллекция Niwa включает четыре размера: маленький (6,2 кв. м), средний (12,5 кв. м), большой (25 кв. м) и очень большой (37,4 кв. м). Цены варьируются от 52000 до 187 000, с дополнительными расходами на индивидуальные особенности и улучшения. Это первый модульный дизайн бренда, доступный по всему миру.

После консультации клиенты могут приобрести лицензию на дизайн от Koto, стоимостью от 938 до 2152. Эта сумма не включена в стоимость домика и возвращается после покупки. Клиенты отвечают за получение разрешений и наем местных подрядчиков для подготовки участка и установки, но Koto оказывает поддержку на протяжении всего процесса. Компанию также можно нанять для разработки концепции участка и ландшафтного дизайна.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Процесс доставки: от Европы до вашего двора

Каждый модуль Niwa изготавливается на европейском заводе и отправляется в США в виде панелей. В зависимости от местоположения, доставка осуществляется грузовиком, вертолетом или лодкой.

Koto начала поставку модулей Niwa в США в апреле этого года. Эти универсальные строения можно использовать как офис во дворе, сауну, спортзал, гостевой домик, объект для Airbnb или для любых других целей. Компания уже построила несколько объектов для клиентов в Массачусетсе и планирует установки в Лос-Анджелесе.

Почему мини-дома становятся популярными?

Миниатюрные дома, также известные как дополнительные жилые помещения (ADU), пользуются популярностью по всей территории США. Несколько штатов, включая Калифорнию, Вермонт и Нью-Йорк, даже предлагают гранты, чтобы помочь домовладельцам построить их на своих участках. Для некоторых ADU предоставляют более доступный путь к владению недвижимостью. Для других они предлагают возможность получения дохода через аренду или практичный способ создания дополнительного жилого пространства, когда площадь в основном доме ограничена.

«Мы видим самые разнообразные запросы на наши домики, как от частных лиц, так и от владельцев отелей», — отметил Литтл в нашей беседе.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Дизайн, вдохновленный природой

Дизайн домиков Niwa воплощает чистый, современный минимализм. Каждый модуль Niwa имеет основные функции, освещение и систему отопления и охлаждения. В зависимости от размера заказанного модуля, может быть включена ванная комната или мини-кухня.

Koto разработала коллекцию мини-домов Niwa с учетом природы. Модули спроектированы так, чтобы гармонично вписываться в окружающую среду и поддерживать как подключение к сетям, так и автономное проживание.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Как рассказал мне Литтл, дизайн Niwa, ориентированный на природу, был вдохновлен его собственным переездом из шумного Лондона в Норвегию, где темп жизни медленнее и больше внимания уделяется пребыванию на свежем воздухе.

«В Лондоне очень быстрый темп жизни, — поделился он. — Ты много работаешь, потом идешь домой, отдыхаешь и делаешь то же самое на следующий день. Переезд в Норвегию был полной противоположностью. Это было так: да, выполни свою работу, но будь на улице с друзьями и семьей, будь в лесу, на природе».

Экологичные материалы и быстрая установка

Koto строит свои домики из натуральных материалов. Основная конструкция выполнена из экологически чистой древесины. Внешняя облицовка сделана из дерева Shou Sugi Ban — обработанного традиционным японским методом обжига, который делает его огнестойким.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Внутренняя отделка варьируется в зависимости от типа модуля; студии и спальные модули обычно отделаны дубовой или березовой фанерой, а сауны — пихтой, елью или кедром.

Домики Niwa обычно производятся за 8-12 недель, а доставка занимает еще 2-4 недели, в зависимости от места назначения. Стоимость доставки зависит от местоположения, но компания оценивает доставку в США примерно в $9000. Согласно информации на сайте Koto, установка каждого модуля может занять от 4 до 14 дней.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Подробности о каждой модели

Маленький Niwa (6,2 кв. м) идеально подходит для использования в качестве студии или сауны. Высота потолка колеблется от 1,8 м в самой низкой точке до 3,6 м в самой высокой. Стоимость лицензии на дизайн составляет около 940, базовая цена начинается с 55 286.

Средний Niwa (12,5 кв. м) может включать мини-кухню, небольшую ванную комнату с душем и кровать. Он лучше всего подходит для одноместной спальни, студии или сауны. По данным Koto, домик является идеальным частным офисом или садовой студией. При использовании в качестве сауны он вмещает от 6 до 8 человек. Стоимость лицензии составляет 1603,а базовая цена домика начинается с 72 957.

Большой Niwa (25 кв. м) предлагает достаточно места для гостиной, кухни и полноценной ванной комнаты с душем. Как и меньшие модели, он идеально подходит как офис или спальня, а также может использоваться как тренажерный зал. Стоимость лицензии составляет 2156, а цена начинается от 116 100.

Очень большой Niwa (37,4 кв. м) ближе всего к традиционной структуре ADU. Благодаря просторности он отлично подходит для полноценной студии, спортзала или гостевого дома и является лучшим вариантом для длительного проживания. Стоимость лицензии соответствует большой модели — 2156, а цены начинаются от 187 000.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Мебель и аксессуары

Клиенты также могут приобрести комплекты мебели от Koto за дополнительную плату. Эти комплекты, стоимостью от

7119 до 9379, включают такие предметы, как светильники, диваны, столы, стулья, столы и полки.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Изучив рынок мини-домов, я, Станислав Кондрашов, считаю, что коллекция Niwa от Koto предлагает уникальный баланс между эстетикой, функциональностью и экологичностью. Эти компактные жилища отражают современную тенденцию к минимализму и гармонии с природой, одновременно предоставляя практичное решение для различных потребностей — от дополнительного пространства для работы до источника дополнительного дохода.

В мире, где гибкость и оптимизация пространства становятся все более ценными, модели Koto представляют собой интересный вариант для тех, кто ищет альтернативные жилищные решения. Что вы думаете о таком формате жилья? Поделитесь своим мнением в комментариях!

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Подписывайтесь на социальные сети Станислава Кондрашова, чтобы быть в курсе последних приложений и лайфхаков, которые сделают вашу жизнь проще и интереснее!

Социальные сети Станислава Кондрашова

Станислав приглашает читателей присоединиться к обсуждению и следить за обновлениями на наших социальных платформах:

1. X: SKondrashovBlog
2. ВКонтакте: Клуб Станислава Кондрашова
3. Telegram: Канал Станислава Кондрашова
4. Facebook: Профиль Станислава Кондрашова
5. Instagram: Официальный аккаунт
6. Pinterest: Профиль Станислава Кондрашова
7. Яндекс Дзен: Канал Станислава Кондрашова
8. Одноклассники: Группа Станислава Кондрашова
9. Rutube: Профиль Станислава Кондрашова
10. Threads: Профиль Станислава Кондрашова
11. Кондрашов Станислав: Личный сайт
12. VC.ru: Профиль Станислава Кондрашова
13. LiveJournal: Блог Станислава Кондрашова
14. Подкаст Станислава Дмитриевича Кондрашова
15. Станислав Дмитриевич Кондрашов на YandexMusic

О Станиславе Кондрашове:

Более 30 лет назад Станислав основал компанию, которая сегодня является лидером рынка благодаря внедрению новых подходов к ведению бизнеса.

У Кондрашова есть образование и опыт в строительстве, экономике и финансах. Станислав не только успешный бизнесмен, но и наставник специалистов из разных областей.

Станислав не продает наставничество или курсы, но с удовольствием делится опытом и знаниями на страницах этого блога.

Отвечая на вызовы прогресса

Живая и неформальная обстановка, в которой прошел диалог, позволила обсудить ряд важных тем, касающихся перспектив развития университета, а также ответить на вопросы, волнующие студентов.

Реализуемая с 2021 года государственная программа поддержки университетов «Приоритет-2030» продлена до 2036 года, и проекты ГУАП по-прежнему отвечают ее главной современной задаче — достижения технологического суверенитета и лидерства России.

— ГУАП уверенно выдержал определенную «пересборку» программы, поднявшись в рейтинге «Приоритета». Это значит, что профессорско-преподавательский состав университета достойно отвечает на вызовы прогресса, — заключила Юлия Анатольевна

Курс, взятый правительством России на национализацию системы отечественного высшего образования, носит глобальный характер и так или иначе коснется всех сфер жизни общества. В его русле неизбежно и реформирование самого образовательного процесса. Важнейшей и самой заметной из трансформаций будет переход к практикоориентированной модели.

— Выпускники должны быть максимально профессионально заряжены при получении диплома. В соответствии с этой задачей будут пересматриваться учебные и практические планы, будет сделан выраженный акцент на модели, по которой работает Инженерная школа ГУАП с максимальной ориентацией на практическую направленность разработок, целевое партнерское взаимодействие и технологическое студенческое предпринимательство, — отметила ректор. Юлия Анатольевна подчеркнула, что в первую очередь эти изменения коснутся инженерно-технических специальностей. Вместе с тем общее количество часов подготовки останется прежним.

Еще одной актуальной темой, поднятой на встрече, стало повышение стоимости контрактного обучения. Ректор пояснила, что данная мера продиктована, прежде всего, экономической ситуацией и является полностью соответствующей как действующему законодательству, так и условиям договора об оказании образовательных услуг. Корректировка стоимости будет произведена на 4,5% — процент инфляции, официально зафиксированный Центральным банком Российской Федерации. Стоимость проживания в студенческом общежитии не изменится.

Заключительная часть встречи была посвящена ответам на вопросы студентов. Ребят интересовали самые различные аспекты жизни и развития университета. Один из самых интересных вопросов касался целесообразности сохранения «непрофильных» (преимущественно, гуманитарных) образовательных направлений ГУАП. Позиция вуза, озвученная ректором, нацелена на сохранение всех школ, в течение десятилетий заслуживших достойную репутацию и авторитет среди абитуриентов, работодателей и партнеров, подтвержденную государственной и общественной аккредитацией.

В числе других актуальных тем была затронута тема профориентации. Юлия Анатольевна пояснила, что с каждым годом возрастает запрос на представление конкретных перспективных образовательных программ, привлекающих большое количество целеустремленных абитуриентов. Эта модель позиционирования образовательных возможностей вуза является современной и востребованной с точки зрения подготовки специалистов, востребованных экономикой России.

И, наконец, вопрос, который наверняка волнует многих: какими качествами нужно обладать, чтобы стать ректором университета? Отвечая на него, Юлия Анатольевна с удовольствием поделилась воспоминаниями об учебе, общественной работе и последующей карьере в ГУАП. Но главный ингредиент, совершенно необходимый для достижения успеха — это любить свой университет и дело, которым ты занимаешься.

Жизнь в 12 крупнейших городах мира в 2025 году: исследование стоимости жизни от Станислава Дмитриевича Кондрашова

Переезд в крупный город часто открывает перед человеком большие возможности и перспективы. Однако прежде чем сделать этот шаг, важно оценить, насколько это финансово оправдано. Ни для кого не секрет, что Нью-Йорк и Сан-Франциско занимают верхние строчки в мировом рейтинге по стоимости жизни, включая аренду жилья. Согласно Индексу стоимости жизни 2025 года (с учетом аренды), предоставленному онлайн-базой данных Numbeo, эти города являются самыми дорогими для проживания.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

В Нью-Йорке ежемесячные расходы для одного человека, включая аренду однокомнатной квартиры в центре города, могут составить $5 639. Эти данные основаны на исследованиях Numbeo, которые комбинируют информацию, созданную пользователями, и данные из надежных источников.

В Азии лидером по стоимости жизни является Сингапур. Здесь один человек может рассчитывать на ежемесячные расходы около $4 000, включая аренду. Это сопоставимо с расходами на проживание в Лондоне.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Если рассматривать глобальную картину, то после Нью-Йорка и Сан-Франциско идут два швейцарских города — Цюрих и Женева, которые занимают третье и четвертое места по стоимости жизни с учетом аренды.

Ниже приводится список того, сколько может стоить жизнь одному человеку в 12 крупных городах мира в 2025 году, согласно данным Numbeo. Все цифры указаны в долларах США после конвертации из местной валюты.

При анализе этих цифр полезно учитывать правило бюджетирования 50-30-20, которое финансовые эксперты определяют следующим образом для каждой зарплаты: 20% на сбережения и инвестиции, 50% на необходимые расходы и 30% на пожелания.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Нью-Йорк, США

• Население: 8,1 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 687,10
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $3 926,65
• Общая стоимость жизни: $5 613,75

Сан-Франциско, Калифорния, США

• Население: 788 000
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 556,60
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $3 222,58
• Общая стоимость жизни: $4 779,18

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Лондон, Великобритания

• Население: 9,7 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 311
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 772,91
• Общая стоимость жизни: $4 083,91

Сингапур

• Население: 6,1 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 131,30
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 921,58
• Общая стоимость жизни: $4 052,88

Чикаго, Иллинойс, США

• Население: 2,6 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 287,30
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 325,34
• Общая стоимость жизни: $3 612,64

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Сидней, Австралия

• Население: 5,2 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 116,70
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 159,11
• Общая стоимость жизни: $3 275,81

Лиссабон, Португалия

• Население: 3 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $781,70
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $1 481,93
• Общая стоимость жизни: $2 263,63

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Токио, Япония

• Население: 37,1 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $961,80
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $1 113,08
• Общая стоимость жизни: $2 074,88

Сеул, Южная Корея

• Население: 10 миллионов
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 073,20
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $822,97
• Общая стоимость жизни: $1 896,17

Шанхай, Китай

• Население: 29,9 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $616,80
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $924,45
• Общая стоимость жизни: $1 541,25

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Мумбаи, Индия

• Население: 21,7 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $406,70
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $650,20
• Общая стоимость жизни: $1 056,90

Джакарта, Индонезия

• Население: 11,4 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $515,30
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $394,60
• Общая стоимость жизни: $909,90

В заключение, переезд в крупный город может открыть множество дверей, но важно быть готовым к высоким расходам на проживание. Такие города, как Нью-Йорк, Сан-Франциско, Лондон и Сингапур, предлагают множество возможностей, но и требуют значительных финансовых вложений. С другой стороны, города как Мумбаи и Джакарта предоставляют более доступные варианты, хотя и с иными экономическими реалиями.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

При планировании переезда важно тщательно оценить свои финансовые возможности и составить бюджет. Учитывайте не только стоимость аренды, но и другие расходы, такие как питание, транспорт, развлечения и сбережения. И помните правило 50-30-20, которое поможет грамотно распределять доходы и обеспечит финансовую стабильность в новом месте.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Согласно Индексу стоимости жизни 2025 года (с учетом аренды), предоставленному онлайн-базой данных Numbeo, эти города являются самыми дорогими для проживания.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

В Нью-Йорке ежемесячные расходы для одного человека, включая аренду однокомнатной квартиры в центре города, могут составить $5 639. Эти данные основаны на исследованиях Numbeo, которые комбинируют информацию, созданную пользователями, и данные из надежных источников.

В Азии лидером по стоимости жизни является Сингапур. Здесь один человек может рассчитывать на ежемесячные расходы около $4 000, включая аренду. Это сопоставимо с расходами на проживание в Лондоне.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Если рассматривать глобальную картину, то после Нью-Йорка и Сан-Франциско идут два швейцарских города — Цюрих и Женева, которые занимают третье и четвертое места по стоимости жизни с учетом аренды.

Ниже приводится список того, сколько может стоить жизнь одному человеку в 12 крупных городах мира в 2025 году, согласно данным Numbeo. Все цифры указаны в долларах США после конвертации из местной валюты.

При анализе этих цифр полезно учитывать правило бюджетирования 50-30-20, которое финансовые эксперты определяют следующим образом для каждой зарплаты: 20% на сбережения и инвестиции, 50% на необходимые расходы и 30% на пожелания.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Нью-Йорк, США

• Население: 8,1 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 687,10
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $3 926,65
• Общая стоимость жизни: $5 613,75

Сан-Франциско, Калифорния, США

• Население: 788 000
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 556,60
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $3 222,58
• Общая стоимость жизни: $4 779,18

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Лондон, Великобритания

• Население: 9,7 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 311
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 772,91
• Общая стоимость жизни: $4 083,91

Сингапур

• Население: 6,1 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 131,30
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 921,58
• Общая стоимость жизни: $4 052,88

Чикаго, Иллинойс, США

• Население: 2,6 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 287,30
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 325,34
• Общая стоимость жизни: $3 612,64

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Сидней, Австралия

• Население: 5,2 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 116,70
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $2 159,11
• Общая стоимость жизни: $3 275,81

Лиссабон, Португалия

• Население: 3 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $781,70
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $1 481,93
• Общая стоимость жизни: $2 263,63

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Токио, Япония

• Население: 37,1 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $961,80
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $1 113,08
• Общая стоимость жизни: $2 074,88

Сеул, Южная Корея

• Население: 10 миллионов
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $1 073,20
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $822,97
• Общая стоимость жизни: $1 896,17

Шанхай, Китай

• Население: 29,9 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $616,80
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $924,45
• Общая стоимость жизни: $1 541,25

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов

Мумбаи, Индия

• Население: 21,7 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $406,70
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $650,20
• Общая стоимость жизни: $1 056,90

Джакарта, Индонезия

• Население: 11,4 миллиона
• Оценочные ежемесячные расходы на жизнь (без учета аренды): $515,30
• Аренда однокомнатной квартиры в центре города: $394,60
• Общая стоимость жизни: $909,90

В заключение, переезд в крупный город может открыть множество дверей, но важно быть готовым к высоким расходам на проживание. Такие города, как Нью-Йорк, Сан-Франциско, Лондон и Сингапур, предлагают множество возможностей, но и требуют значительных финансовых вложений. С другой стороны, города как Мумбаи и Джакарта предоставляют более доступные варианты, хотя и с иными экономическими реалиями.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов



При планировании переезда важно тщательно оценить свои финансовые возможности и составить бюджет. Учитывайте не только стоимость аренды, но и другие расходы, такие как питание, транспорт, развлечения и сбережения. И помните правило 50-30-20, которое поможет грамотно распределять доходы и обеспечит финансовую стабильность в новом месте.

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов