Архбюро KPLN на 100+ TechnoBuild: от реставрации особняка до цифровизации проектного бюро

В рамках международного строительного форума 100+ TechnoBuild, который в этом году собрал участников из 7 стран и 38 регионов России, с докладами выступили основатели архитектурного бюро KPLN, главный архитектор Сергей Никешкин и главный инженер Андрей Михайлов. Они представили уникальные кейсы, сочетающие бережную реставрацию исторического наследия и эффективные бизнес-модели для проектных компаний.

Главный архитектор бюро KPLN («Крупный план») Сергей Никешкин, выступил в секции «Архитектурный марафон: редевелопмент территорий». Его доклад «Памятник архитектуры. Особняк XIX века: купить, спроектировать, отреставрировать, сделать штаб-квартирой» посвящен комплексному опыту KPLN по восстановлению здания Алексеевской насосной станции 1892 года – объекта культурного наследия. В выступлении раскрывается уникальный для рынка подход, при котором бюро выступило одновременно в пяти ролях: инвестора, девелопера, проектировщика, генподрядчика и конечного пользователя. Кофаундер бюро подробно разобрал «археологический» метод реставрации, экономическую целесообразность таких проектов и их роль в редевелопменте городских территорий.

«Для нас реставрация — это не про консервацию прошлого, а про запуск новой жизни исторического здания. Мы создали не просто штаб-квартиру компании, а пространство, где дух XIX века культивирует современные идеи. В результате бизнес получает не объект недвижимости, а стратегический актив, формирующий его культуру и идентичность», – комментирует Сергей Никешкин.

Главный инженер и сооснователь KPLN Андрей Михайлов поделится практическими решениями в области управления проектной организацией. В секции «Проектное управление в строительстве» он представит доклад «Эффективное управление проектным бизнесом». На примере реальных задач бюро спикер рассказал, как бороться с хаосом в коммуникациях, непредсказуемостью финансового результата и интуитивным ценообразованием. Ключевая тема — внедренная в KPLN система учета трудозатрат и контроля себестоимости, которая позволяет в реальном времени видеть рентабельность каждого проекта и повышать общую эффективность компании.

«Управлять можно только тем, что можно измерить. Мы выстроили систему, которая заменяет интуицию данными, и готовы поделиться ее принципами с коллегами. Интерес к нашему внутреннему продукту для учета времени, который мы разработали, показал, что тема крайне востребована на рынке», – отмечает Андрей Михайлов.

Оба кейса KPLN демонстрируют современный подход к управлению архитектурным бюро, где бережная реставрация наследия и цифровая трансформация бизнес-процессов вместе создают основу для устойчивого развития.

Фото предоставлены оргкомитетом 100+ TechnoBuild

Более 20 стран подтвердили свое участие в Международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш»

Более 20 стран подтвердили свое участие в Международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» 

Ключевая тема форума — «Единство разнообразия»

5-7 декабря в новом Театре им. Галиасгара Камала в Казани состоится архитектурно-строительный форум «Казаныш», на котором выступят более 250 экспертов в области архитектуры и градостроительства из России, Китая, Японии, Бразилии, Индии, Южной Африки, Саудовской Аравии, ОАЭ, Ирана, Египта, Эфиопии и других стран. В этом году форум станет продолжением саммита БРИКС+.

С 5 по 7 декабря в Казани пройдет архитектурный форум «Казаныш» — крупнейшее по числу государств-участников событие в сфере урбанистики, которое проводится российской стороной по инициативе градоначальника Казани Ильсура Метшина. В эти три дня столица Республики Татарстан примет более 5 тыс гостей и экспертов из более 20 стран, включая мэров и главных архитекторов городов из государств объединения БРИКС. 

Площадкой «Казаныш» в 2024 году объявлено новое здание Театра им. Галиасгара Камала, которое в дни форума откроет двери впервые для посетителей и международных делегатов. 

Мэр города Казани Ильсур Метшин:  «Тема форума «Казаныш» — «Единство разнообразия», отражает энергию нашего города. Казань является местом силы и созидания для людей из совершенно разных индустрий, культур и стран. На пересечении их мнений здесь, в Казани, зарождаются новые идеи и принимаются решения на уровне мирового сообщества. В рамках форума «Казаныш» совместно с иностранными коллегами будем обмениваться опытом и обсуждать, как с помощью этой синергии людей, идей и ресурсов создаются возможности для развития наших городов. Наше взаимодействие, уважительное и внимательное изучение культур друг друга сделает нас сильнее, а мир — устойчивым».

Мэр отметил, что главным принципом форума, продолжающего саммит БРИКС+, станет практическая работа: встречи, создание договоренностей, обмен идеями, синергия между институциями и специалистами из разных стран. Пожалуй, впервые будет глубоко изучены архитектурные, градостроительные задачи, которые стоят перед каждой страной БРИКС, а также решения, которые эксперты, ученые и архитекторы государств применяют в своей работе.

О ПРОГРАММЕ ФОРУМА

Деловая программа включит 8 тематических треков и 85 сессий.

Стратегические пленарные сессии на уровне мэров городов и главных архитекторов городов посвящены архитектурной политике и трендам в странах БРИКС+. Особое внимание градоначальники уделят вызовам будущего, эмблематичным проектам и инновациям, которые изменили урбанистический ландшафт городов в последние 5 лет. Треки форума в первый раз затронут особенности каждой страны по отдельности через призму этих тем.

На форуме будут представлены следующие тематические треки:

• Пленарные панели, посвященные биоклиматической архитектуре, человекоцентричности и технологическим инновациям городов 
• Образовательный трек — будет включен в деловую программу форума впервые. Эксперты и ректоры ведущих университетов расскажут о подходах к обучению в разных странах.
• Развитие городов на воде и у воды 
• Города будущего, молодежные и креативные пространства, паблик-арт 
• Редевелопмент и восстановление исторической среды

 О СПИКЕРАХ ФОРУМА

Среди спикеров объявлены представители государственной власти, мэры и главные архитекторы городов стран БРИКС, ректоры и деканы факультетов ведущих зарубежных университетов, градостроители, международные архитектурные и проектные бюро, девелоперы, реставраторы, исследователи, известные российские и зарубежные урбанисты, журналисты, визионеры в области культуры и искусства. Иностранные гости, принимавшие участие в дискуссиях в 2023 году, вновь вернутся в статусе друзей форума «Казаныш» в странах БРИКС. 

Мэр города Казани Ильсур Метшин: «Деловая программа 2024 года — самая насыщенная за всю историю форума «Казаныш». 90% иностранных спикеров приедут в Россию впервые, чтобы поделиться друг с другом и аудиторией своей экспертизой» 

Всего в рамках форума запланировано более 60 зарубежных спикеров, среди которых: 

- Кенго Кума (Kengo Kuma) — Япония

Японский архитектор с мировой славой, архитектор японского национального стадиона к летним Олимпийским и Паралимпийским играм 2020-го года.

- Бахараш Багериан (Bagherian Baharash) — ОАЭ. 

Всемирно известный дизайнер и архитектор. Автор первого в мире климатически позитивного города Nexgen в Египте и велосипедной магистрали The Loop в ОАЭ. 

- Валид Арафа (Waleed Arafa) — Египет.

Автор звездного проекта “Мечеть Basuna 2019” в Египте, лауреат архитектурных премий Archmarathon Stone Award 2019, Construction 21, Green Solutions Award 2019, AFAMA 2020.

- Мехдизаде Фаршад (Mehdizadeh Farshad) — Иран

Обладатель премии WAF — одной из самых престижных премий в мире в области архитектуры и дизайна, ее часто называют «Оскаром» архитектурного мира.

- Хуман Балазаде — Иран.

Один из ведущих архитекторов Ирана основатель HOOBA Design Group, известной своими экологичными и инновационными подходами в архитектуре. 

- Айша бен Бишр (Aisha Bin Bishr) —  ОАЭ. 

Руководитель проекта международного рейтинга умных городов The Smart City Indeх в ОАЭ. 

- Педро Фернандес (Pedro Fernandes) — Бразилия. 

Президент São Paulo Urbanismo - муниципальной компании, занимающейся вопросами городского планирования и развития в Сан-Паулу.

- Мескерем Асегед Бантивалу (Meskerem Assegued Bantiwalu)  — Эфиопия.

Основатель, куратор и генеральный директор Zoma Museum PLC и Zoma Village Entoto - уникального культурного центра в горах, объединяющего искусство и экологию.

- Ануша Кесаркар (Anusha Kesarkar)  — Индия. 

Эксперт лаборатории инклюзивной политики ЮНЕСКО, главный советник по городскому развитию аналитического центра Observer Research Foundation в Индии. 

- Мохаммед Адиб — ОАЭ

Главный архитектор Dewan Architects + Engineers, имеет значительный международный опыт и был отмечен за крупные проекты в странах Персидского залива и Юго-Восточной Азии. 

Сохранение культурного наследия

Памятники утрачиваются и искажаются по воле людей и при, казалось бы, обычном течении жизни. При этом следует иметь в виду и особенности подхода к ценностной категории «памятник». Зачастую статус «памятника», интересного и ценного для историка, или историка культуры, то или иное явление обретает тогда, когда утрачиваются его первоначальные утилитарные функции. Постоянно заменяются предметы бытового обихода; памятники архитектурной старины уничтожаются ради нового строительства; некоторые здания, фрески и иконы, миниатюры рукописей поновляются, первоначальный облик их существенно меняется, даже искажается.

Вредной для памятников оказывается и неквалифицированная реставрация.

Неизбежно приходится исходить из того непреложного факта, что ничто, ни один предмет не может существовать вечно. Поэтому часть культурных ценностей постепенно исчезает в силу разных причин: в силу естественного срока их существования: по причине очень плохих материалов и способов изготовления: из-за неблагоприятных условий хранения и пользования; разрушения в аварийных ситуациях; из-за непригодных или неправильно примененных способов консервации.

Постепенно в обществе вызревает уважительное отношение к культурному наследию, потребность сохранения и реставрации, использования в современных условиях памятников прошлого. Утверждается представление о том, что памятник – объект, охраняемый законом. Д.С. Лихачев отмечал: «Любой памятник – архитектуры, живописи, литературы, прикладного искусства, садово-паркового и т.д. – есть памятник культуры прежде всего».

В настоящее время возникает необходимость реорганизации деятельности по охране, реставрации и использованию памятников истории и культуры. В связи с этим является целесообразным проведение анализа современного состояния проблемы сохранения культурного наследия, разработки путей решения, констатирует эксперт кафедры иностранных языков Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС, старший преподаватель Светлана Щербакова.