Your cart

Sora от OpenAI обошла ChatGPT по числу загрузок в первую неделю после релиза

Новости Искусственного Интеллекта

фото: Sora от OpenAI обошла ChatGPT по числу загрузок в первую неделю после релиза

После того как приложение Sora для создания видео от OpenAI стремительно заняло первое место в американском App Store, оно, согласно новым данным аналитической компании Appfigures, технически продемонстрировало более успешный старт за первую неделю, чем ChatGPT на iOS. По оценкам Appfigures, за первые семь дней после релиза Sora было установлено 627 000 раз на устройствах с iOS, в то время как ChatGPT за аналогичный период набрал 606 000 загрузок.

Вскоре после публикации этой новости руководитель направления Sora в OpenAI Билл Пиблс объявил, что число загрузок Sora превысило 1 миллион менее чем за пять дней. Он подчеркнул, что этот результат был достигнут быстрее, чем у ChatGPT, несмотря на функционирование Sora по системе приглашений (Invite-only). На данный момент Sora доступна только для устройств на базе iOS.

Читайте далее

Deloitte обязана компенсировать Австралии $440 тысяч за отчёт, выполненный искусственным интеллектом

Новости Искусственного Интеллекта

фото: Deloitte обязана компенсировать Австралии $440 тысяч за отчёт, выполненный искусственным интеллектом

Deloitte предоставит федеральному правительству частичный возврат средств за отчет стоимостью 440 000 долларов, в котором были выявлены многочисленные ошибки, признав, что при его подготовке использовался генеративный искусственный интеллект.

Министерство занятости и трудовых отношений (DEWR) подтвердило, что Deloitte вернет последний платеж по контракту. Информация об этом будет опубликована после завершения транзакции. Это произошло после того, как один из сенаторов от Лейбористской партии обвинил консалтинговую фирму в наличии «проблем с человеческим интеллектом».

Читайте далее

CORE.XP: Эксперты назвали новые факторы капитализации жилых проектов в 2025 году

По данным экспертов, средний срок реализации нераспроданных остатков квартир в Москве достигает 2,8 лет, по отдельным проектам – 10 лет, их доля на момент получения разрешения на ввод в эксплуатацию составляет от 20% до 50% в зависимости от класса проекта. При этом наблюдается насыщение первичного рынка жилой недвижимости и рост доли готовых объектов, а вторичный рынок становится новым полем для конкуренции.

Проблема накопления нераспроданных остатков в новостройках наблюдается не только в Москве, но и на федеральном уровне. По данным сервиса наш.дом.рф, уровень распроданности новостроек к моменту ввода в эксплуатацию в ЦФО сейчас составляет 69% – это самый высокий показатель по стране. В Северо-Кавказском ФОЮ, например, распродано всего лишь 27% нового жилья, вводимого в эксплуатацию в 2025 году.

Ключевым трендом 2025 года эксперты жилого направления CORE.XP считают смену сценариев на рынке жилья. Покупатель сегодня покупает не просто квадратные метры, а ощущение комфорта, статус, сервис и насыщенную инфраструктуру в шаговой доступности. Ценность проектов формируется через качество среды и жизненные сценарии, что фундаментально меняет их экономику и способность удерживать и наращивать стоимость после ввода в эксплуатацию.

«В 2025 году капитализация становится управляемым процессом и результатом стратегических решений девелопера, а не только удачной локации или конъюнктуры. Сегодня девелопер — это не просто строитель, а оператор городской среды. Управление активом после ввода, от управляющей компании до наполнения арендаторами коммерческих пространств, становится источником дополнительной капитализации. Те проекты, где девелопер последовательно работает с концепцией и эксплуатацией, растут в цене даже через 3–5 лет после ввода», — комментирует директор Департамента жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева.

Эксперты назвали наиболее успешные столичные жилые проекты, где капитализация выросла благодаря созданию качественной общественной инфраструктуры и новых точек притяжения: ЖК «Садовые кварталы» от застройщика «Интеко-Sminex» с ростом стоимости на 60–90% после ввода в эксплуатацию в 2019–2022 гг. и ЖК «Матвеевский парк» от компании ПИК — на 5–15% после ввода в эксплуатацию, начиная с 2023 г.

Аналитики жилого направления CORE.XP также определили основные факторы, влияющие на цену и ценность жилья:

• наличие развитой инфраструктуры в ближайшей локации или внутри жилого проекта;

• эргономичные и функциональные планировочные решения без потери площади;

• инженерные технологии, обеспечивающие оптимальный микроклимат и энергоэффективность без ущерба фасадам;

• плотность и комфорт среды как оптимальное соотношение жильцов и пространств общего пользования.

• продуманная концепция благоустройства, когда двор является продолжением квартиры, обеспечивая баланс приватности и развития социальных контактов;

• сервисы для резидентов, которые не только подчеркивают статус, а обеспечивают качество жизни.

По оценке экспертов, сильная концепция жилого комплекса становится главным драйвером капитализации после ввода в эксплуатацию и создает не просто продукт, а ценностную экосистему, где каждая деталь — от архитектуры до эксплуатации — влияет на восприятие бренда и стоимость квартир.

Нефтегаз 25.09 УК «Альфа-Капитал»

Нефть Brent в четверг снижается до $68,83 за баррель (-0,35%), сохраняясь под давлением после публикации статистики по запасам в США. Коммерческие резервы нефти сократились лишь на 607 тыс. баррелей против ожиданий роста, но рынок сосредоточен на рисках избыточного предложения.

Давление усилили разговоры о возможном возобновлении экспорта нефти из иракского Курдистана — поставки могут достигнуть 500 тыс. баррелей в сутки. Дополнительным фактором остается слабый настрой инвесторов на фоне снижения фондовых индексов в США.

Цена на газ в Европе поднимается до $392 за тысячу кубометров (+1,35%). Поддержку рынку оказали прогноз ухудшения погодных условий и рост экспорта из Норвегии после завершения техобслуживания.

Ожидается и повышение спроса на отопление в северо-западной Европе, это поддержит котировки.

Газовые хранилища ЕС заполнены на 82%.

Рынок нефти 19.09 УК «Альфа-Капитал»


Рынок нефти: разнонаправленные факторы

Нефтяные котировки показали околонулевую динамику по итогам недели. Поддержку котировкам оказывали риски ужесточения санкций США и ЕС в отношении РФ. Однако к концу недели опасения по поводу перебоев в поставках сошли на нет после того, как Дональд Трамп дал понять, что в качестве давления на РФ США предпочитают низкие цен на нефть.

Рост котировок был ограничен обеспокоенностью относительно перспектив экономики и спроса на нефть в США после решения ФРС снизить ставку после девяти месяцев паузы, которое было движимо рисками ухудшения занятости. Ослабление торговой напряженности между США и Китаем и укрепление доллара также способствовали снижению цен на «черное золото».

Фундаментально баланс рисков на нефтяном рынке складывается в пользу постепенного снижения котировок в отсутствие новых шоков: фактор повышенного спроса на топливо в сезон автомобильных поездок с октября начнет исчерпываться, продолжающееся наращивание добычи ОПЕК+ будет способствовать увеличению предложения.

Утренний валютный обзор 19.09 УК «Альфа-Капитал»

В пятницу на межбанке российский рубль перешел к смешанным колебаниям. Доллар США растет до 83,19 руб. (+0,42%), евро — снижается до 97,83 руб. (-0,28%).

В целом, локальное ухудшение внешнего и геополитического фона рубль существенно не затронуло. Движения на внебиржевой площадке больше похожи на консолидацию после активных колебаний прошлой недели, чем на направленные действия в ту или иную сторону.

Стоит обратить внимание на траекторию рубля в течение текущего налогового периода после новостей о сокращении за август платежей за нефтегаз в валюте.

Доллар США удержится в границах 83-84 руб., евро — 97-99 руб., юань — около 11,68 руб.

Валерий Гнездилов из ВСК прошёл 107 174 шага в один день

Исполнительный директор управления координации филиальной сети Блока управления убытками из Курского филиала ВСК Валерий Гнездилов установил личный рекорд — в один день он прошёл 107 174 шага!

Истоки рекордного вызова

Валерий рассказывает, что все началось с дискуссии в приложении «ВСК Спорт», что невозможно пройти больше 50 тысяч шагов в день. «Тогда я нашёл в интернете статью о том, как парень и девушка из Москвы прошли 100 тысяч шагов за сутки. Опубликовал ее и, видимо, это вдохновило коллег из Москвы, и они прошли столько же. После их публикации я решил: а почему бы и мне не попробовать? Прошел по таймеру 1000 шагов, посчитал, и подумал СМОГУ с хвостиком. Как говориться, волков бояться, в лес не ходить – а я рискну», – поделился он.

Специальная подготовка Валерию не потребовалась – благо, спорт был неотъемлемой частью жизни с детства. «Со школьных лет занимался лёгкой атлетикой, после — армия и служба в МВД, где занимался бегом и футболом. В 38 лет встал на коньки и взял хоккейную клюшку, и сразу в ворота (попросили друзья), так и «прилипло». Сначала тренировался в сельском ангаре, потом был ледовый дворец Курска и дошел до Всероссийского чемпионата по хоккею среди силовых структур и «Ночной хоккейной лиги», созданной в 2011 году по инициативе Президента РФ В.В. Путина. После 30 лет службы в МВД продолжаю заниматься спортом. Особенно активно сейчас, в рамках ВСК Спорт», — рассказывает Валерий.

На тренировку по хоккею поехал и в пятницу, а утром в субботу решил идти — с 6 утра и до 22 часов. Маршрут выбирал по ходу движения: «Пошёл туда, куда глаза глядят и ноги несут».

Особую поддержку Валерий получил от супруги: «Она вместе со мной с 6 утра шла рядом — до «ВкусВилла» за чашкой кофе, затем дальше. Её результат — около 13 тысяч шагов. Далее вместе покупали кукурузу у бабушки, гуляли с пакетом — атмосфера была домашняя. Затем она вернулась домой, а я продолжил идти. После полудня зашел домой на 5-10 минут перекусить, набрал с собою воды и шоколадок и пошёл дальше».

Трудности в пути

Не обошлось без испытаний: «После обеда меня застал сильный ливень, когда я был в лесу. Промок, грязь налипала, а выйдя из леса, иногда получал освежающий душ из луж от проезжающих мимо машин. В одном месте даже пришлось остановиться под навесом кафе и ходить по кругу, пока не прекратился дождь. Ноги были мокрые. Пятки начали о себе давать знать после первых 30 000 шагов, потом мышцы в разных частях ног, на 60 000 о себе дала знать и поясница. Но я упёрся и не сдавался», — вспоминает Валерий.

Постоянное общение с супругой и друзьями поддерживало морально. «Примерно в 20.00 зашел вновь домой на 10 мин., чтобы переодеть мокрые вещи и обувь, выпить кофе. Последние 2 часа трубку практически не клал, беседовал с супругой и сыном (тело практически не чувствовал, сознание уже было где-то не со мною), и на последние 1000 шагов супруга ходила рядам вокруг дома, боясь, что я упаду без сил. Поддержка жены на последних шагах была особенно важна!».

О пользе спорта и дальнейших планах

По словам Валерия, регулярная ходьба полезна для всех. Конечно, не в таких экстремальных объемах – достаточно около 5 тысяч шагов в день, потому что физическая активность помогает работать.

Останавливаться на достигнутом Валерий не собирается: «В будущем, возможно, буду пробовать устанавливать новые рекорды для себя, и совсем не обязательно их усердно планировать, спонтанно получается лучше всего, даже понять или поволноваться не успеваешь. Пробовать надо в разных видах спорта, ведь не обязательно добиться олимпийского результата – важно победить самого себя. Просто занимайтесь спортом, развивайте тело и душу, это помогает во всем».

Ливень смыл семейный бюджет: АвтоСпецЦентр и ВСК посчитали ущерб автовладельцев по итогам тропической непогоды

Несмотря на рекордные осадки во многих регионах страны, которые привели к всплеску обращений автомобилистов по каско в июле, в целом в первом полугодии 2025 года общее число таких происшествий в связи с заливом автомобиля снизилось по сравнению с 2024 годом. При этом минимальная стоимость ремонта после таких происшествий оценивается примерно в 50 тыс. рублей, это без учета скрытой коррозии кузова, которая может проявиться позднее. Таковы результаты совместного исследования Страхового Дома ВСК и ГК АвтоСпецЦентр.

Эксперты ГК АвтоСпецЦентр предупреждают – размер ущерба по заливам из-за природных катаклизмов составляет не менее 50 тыс. рублей. Прежде всего, в зоне риска двигатель автомобиля – при затоплении растет вероятность гидроудара. Ремонт головки блока цилиндров после такого происшествия варьируется в пределах 10-20 тыс. рублей, а капремонт двигателя – не менее 90 тыс. рублей. Также страдает и коробка передач – попадание воды в трансмиссию может не только привести к коррозии в долгосрочной перспективе, но и способствовать сбоям работе в электроники (в особенности, если речь идет о роботизированной коробке передач). По итогам инцидента с наводнением, ремонт может составить от 5 тыс. рублей (обычная АКПП) до 8 тыс. рублей (вариатор и DSG). Третий риск для авто после затопления – проблемы с электрикой. Зачастую автомобилисты сталкиваются с отказом систем ABS и ESP, проблемами с функционированием климат-контроля. В таких случаях ремонт может обойтись в 15 тыс. – 35 тыс. рублей соответственно. Дополнительно, после сильного залива стоит провести сушку автомобиля – это будет эффективной профилактикой возникновения коррозий кузова. В среднем, стоимость процедуры в зависимости от класса автомобиля составляет от 30 до 50 тыс. рублей.

С начала 2025 года по данным ВСК жертвами наводнений чаще всего становились автомобилисты в Челябинской и Смоленской областях, Краснодарском крае – около трети происшествий в каждом регионе. Доля Москвы в общей структуре страховых случаев из-за затоплений по итогам первого полугодия 2025 года минимальна, однако может сильно вырасти в свете обильных ливней в июле. Наибольшее число обращений по таким происшествиям поступало от владельцев автомобилей Haval, Belgee, Livan (примерно 25-30% страховых событий).

Жители перечисленных регионов в среднем могут потратить до 100% своего месячного дохода на ремонт автомобиля после затопления (при условии отсутствия каско): 78% от семейного бюджета уйдет у жителя Кубани, 97% у жителя Смоленской области, а жителю Челябинской области даже не хватит еще 9 тыс. рублей до оплаты ремонта. Это с учетом проведения минимально необходимого количества манипуляций с автомобилем.

Чисто как в шоуруме: КлинОн предлагает москвичам профессиональную уборку после ремонта в новостройках

Переехали в новую квартиру? Ремонт — позади, а вот пыль, следы затирки и строительный мусор остались. Клининговая компания CleanOn запустила специальную услугу для новосёлов — глубокую уборку после ремонта в новостройках.

Новая квартира — это не всегда чистый лист. Даже после аккуратной отделки на поверхностях оседает строительная пыль, а на полу и плитке часто остаются следы затирки, клея или краски. Многие москвичи пытаются справиться сами — но, как говорят специалисты, без промышленного оборудования и специальной химии это может обернуться повторной уборкой через неделю.

фото:

Фотография с сайта компании https://cleanon.ru

— В новостройках много хрупких и дорогих поверхностей — от глянцевых фасадов до натурального камня. Мы используем мягкие, но эффективные средства, безопасные для здоровья и для ремонта, — объясняют в компании CleanOn. — В каждой бригаде — опытные клинеры, которые прошли обучение. Мы не просто моем полы, а проводим уборку по чек-листу в 200 пунктов: от потолка до межплиточных швов.

Что входит в уборку?

  • Тщательное обеспыливание пола, стен, потолков
  • Удаление следов затирки, краски, клея
  • Протирка всех поверхностей, включая технику, двери, шкафы
  • Мойка окон, подоконников и балконов
  • Дезинфекция и уборка в санузлах и кухне
  • Вынос строительного мусора

Уборка занимает от 6 до 12 часов, в зависимости от площади квартиры. После неё можно сразу расставлять мебель — без риска испачкаться или наткнуться на пыль.

На сайте можно рассчитать цену и посмотреть примеры реальных объектов до/после.

Подробности и онлайн-заказ:

https://cleanon.ru/uborka-kvartir/uborka-posle-remonta-v-novostrojke/

Скидка для новосёлов

До 30 сентября для новых клиентов действует акция: −15% на уборку после ремонта в новостройке

Ультрабрейн: как легко и быстро восстанавливаться после тренировок?

Вы замечали, что после тренировки не только мышцы ноют, но и мозг вообще перестает работать?


Типа:

— Хочу поесть

— Не могу думать

— Нет сил ни на что


фото: Ультрабрейн: как легко и быстро восстанавливаться после тренировок?



И это нормально.


Потому что физическая нагрузка - это не только стресс для тела, но и огромная работа для мозга. Он управляет движениями, следит за техникой, дает команды «еще подход», «еще чуть-чуть»… а потом просто выключается


Мне стало казаться, что я всё делаю на автомате - тренируюсь, готовлю, работаю, веду блог...


Решила поискать, чем можно помочь мозгу справляться с этим, начала обсуждать варианты с подругой и она посоветовала Ультрабрейн.


-2



Честно, первые дни пила больше из любопытства - ничего особенного не чувствовала.


Но примерно на 9-10 день заметила, как стала быстрее включаться в процесс, меньше отвлекаться и вообще чувствовать себя собраннее. Это было неожиданно круто


Потом начала замечать еще больше изменений:

- После тренировки не валюсь без сил

- Стала реже срываться на еду

- Легче соблюдаю режим

- Пропал этот ужасный "туман в голове"


-3



Все потому, что в составе Ультрабрейна есть вещества, которые поддерживают работу мозга. Это как протирка для мозга ото сна, усталости и рассеянности.


Мораль?


Если вы тренируетесь, следите за питанием, но чувствуете, что в какой-то момент все становится слишком тяжело — возможно, ваш мозг просто устал


А вы ЗА БАДы или считаете, что сами со всем справитесь?


-4


Подробнее: https://ультрабрейн.рф


Пользовательское соглашение

Опубликовать