У премиального проекта “Клубный город на реке Primavera” появился новый партнер

В рамках реализации премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» девелопер “Стадион “Спартак” заключил ко-эксклюзивный договор о сотрудничестве с Kalinka Ecosystem– одним из лидеров в реализации элитного жилья в России и за рубежом.

Сложившееся партнерство позволит рассказать о проекте аудитории покупателей, заинтересованной в приобретении дорогостоящей недвижимости в самом живописном месте зелёного полуострова Покровское-Стрешнево, на излучине Москвы-реки в экологически чистом районе на северо-западе Москвы. За 26 лет работы Kalinka Ecosystem успешно помогла продать или инвестировать в премиальную недвижимость по всему миру более чем 300 тысяч клиентам, в том числе из списка Forbes.

Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» в свою очередь может предложить взыскательному покупателю не только безупречное зеленое окружение, но и авторскую архитектуру, редкие форматы квартир и объекты инфраструктуры, которые не встретить где-либо еще в России. Он объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Архитектурной концепцией предусмотрено особое расположение зданий, что обеспечило проекту плотность застройки вдвое ниже, чем в среднем по Москве. На выбор предлагается более 120 планировочных решений от однокомнатных квартир до пентхаусов и квартир с видовыми террасами или патио.

Первый квартал проекта «Rossini» уже введен в эксплуатацию, второй – «Vivaldi» планируется к вводу в этом году, третий – «Bellini» находится в активной стадии строительства и располагает лотами с привлекательной инвестиционной стоимостью. В приватной части для резидентов проекта благоустроят просторные дворовые пространства, которые включают в себя амфитеатр и сухой фонтан, места для отдыха с шезлонгами, спортивные и детские площадки для разных возрастных групп. Насыщенное озеленение с ароматическим садом позволит зонировать пространство, изящно разведя места для активного и тихого отдыха, разграничивая open-air коворкинг и лаунж-зоны.

На сегодняшний день в рамках развития полуострова Покровское-Стрешнево уже реализованы важнейшие инфраструктурные объекты: построены 7 км дорог, создана современная образовательная среда – 4 детских сада и школа на 1100 мест со спортивной и IT-инфраструктурой. Обустроена набережная с экопарком, смотровыми площадками, беговыми и велодорожками, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. На территории набережной возведен духовно-культурный центр с храмом святого Равноапостольного князя Владимира и новый центральный бульвар – место притяжения для жителей и гостей района.

Особый акцент при развитии территорий полуострова девелопер «Стадион «Спартак» делает на грандиозную спортивную инфраструктуру, которая объединяет более 30 видов активностей в одной локации. Ядром спортивного кластера уже стали футбольный стадион мирового уровня и теннисный центр. В ближайшем будущем здесь появятся Центр спортивной медицины и Дворец спорта, которые дополнят остальные объекты досуга: рестораны, кафе, торговые галереи. Для самых маленьких резидентов откроют 8 детских садов и 4 школы.

“Концепцию проекта высоко оценили покупатели премиального сегмента. За последние 5 лет на первичном рынке здесь был продан самый дорогой во всем СЗАО пентхаус стоимостью 316 млн рублей. Будущих собственников все меньше интересует близость Кремля, хотя отсюда до него можно доехать без светофоров за 25 минут. Главной ценностью становится природа и возможность быть вдали от суеты, оставаясь в границах мегаполиса. Приоритетная задача сотрудничества с Kalinka Russia – раскрыть все эти преимущества проекта перед новыми аудиториями покупателей”, – рассказал Денис Горбунов, руководитель офиса продаж девелопера «Стадион «Спартак».

«Мы рады сотрудничать с девелопером «Стадион «Спартак» по реализации проекта «Клубный город на реке Primavera». Это новая премиальная локация на карте Москвы с атмосферой загородной жизни, – отмечает Виктория Григорьева, управляющий директор Kalinka Russia. – В пределах города мы можем предложить нашим клиентам территорию с чистым воздухом и набережной у дома, где уже развита спортивная, транспортная и социальная инфраструктура. Помимо этого, в проекте представлен широкий выбор планировочных решений с панорамными видами на реку и зеленый массив. В премиальном сегменте это востребованный продукт с большим потенциалом».

Финтех-компания UTribe провела брифинг в Москве

Участники обсудили трансформацию золота в цифровой актив, токенизацию ресурсов и роль блокчейна в современной финансовой системе.

18 сентября 2025 года в пресс-центре информационного агентства «Национальная Служба Новостей» состоялся брифинг основателя и генерального директора международной финтех-компании UTribe (Ubuntu Tribe) Мамаду Квиджим Турэ. Тема встречи была сформулирована предельно ясно: «Цифровое золото: как меняется инвестиционный рынок». В дискуссии также приняла участие Руководитель направления по развитию бизнеса в СНГ Ирина Мишанина.

Цифровое золото и новый формат инвестиций

Одним из первых журналисты задали вопрос о различии между цифровым рублем и цифровым золотом. Эти два термина часто звучат в информационном поле рядом, но по сути относятся к совершенно разным инструментам.

Мамаду Турэ объяснил: цифровой рубль — это государственная цифровая валюта, фактически новая форма национальных денег, выпускаемая и контролируемая Центральным банком России. Его ценность напрямую зависит от экономики страны, денежно-кредитной политики и уровня инфляции. По сути, это еще один формат рубля — электронный, но привязанный исключительно к государству.

Цифровое золото, которое предлагает UTribe через токен Gift Gold, устроено иначе. Каждый токен обеспечен реальным физическим золотом, которое хранится в независимых депозитариях и подтверждается регулярными аудитами. В этом смысле цифровое золото выступает не обязательством государства, а полноценным активом, эквивалентным физическому металлу.

«Цифровой рубль — это цифровая валюта, выпускаемая Центральным банком России и обеспеченная физическими рублями. GIFT Gold, в свою очередь, представляет собой токен, обеспеченный золотом, — цифровой сертификат права собственности на золото. Один GIFT-Gold соответствует одному миллиграмму золота в соотношении 1:1 и привязан к его рыночной цене. Всё золото, обеспечивающее GIFT Gold, проходит аудит, застраховано и хранится в частных регулируемых хранилищах по всему миру.

Пользователи могут переводить GIFT-Gold друг другу, а также в любой момент запросить доставку физического золота, если хотят заменить свои токены на реальный металл. Кроме того, клиенты могут обналичить GIFT-Gold.

Не стоит путать цифровой рубль и GIFT-Gold, поскольку они служат разным целям: первый — представляет собой цифровую валюту, предназначенную для осуществления платежей (цифровой рубль); тогда как второй – представляет собой обеспеченный золотом передаваемый сберегательный инструмент (доступный от 10 рублей), стоимость которого со временем растет.

Однако у них есть и общее: оба инструмента основаны на технологии блокчейн, оба являются цифровыми финансовыми активами, и именно блокчейн обеспечивает новый уровень удобства, простоты, прозрачности и доверия», — пояснил Мамаду Квиджим Турэ.

Таким образом, цифровой рубль и цифровое золото — не конкуренты, а разные части новой финансовой экосистемы: первый решает платежные задачи, второе открывает для людей и компаний доступ к надежному сохранению капитала.

Золото как инвестиция нового поколения

В ходе брифинга UTribe представила ключевые выводы исследования «Gold for All Report», где компания анализирует, как золото трансформируется из традиционного «консервативного» инструмента в динамичный цифровой актив.

По словам Мамаду Турэ, за последние десятилетия золото показало устойчивый рост: с $600 в начале 2000-х годов до более чем $3600 за унцию в 2025 году. При этом золото остается независимым от политики отдельных стран и служит надежным протектором от инфляции.

Главная проблема заключалась в том, что долгие годы золото было доступно в основном крупным игрокам — банкам, фондам и состоятельным инвесторам. Обычным людям было сложно инвестировать в металл: нужно было покупать слитки, заботиться о хранении, страховке и верификации.

Теперь любой пользователь может приобрести золото и управлять им через мобильное приложение.

«Мы сделали золото цифровым, сохранив его фундаментальную ценность. Это новый уровень свободы и демократизации инвестиций», — отметил Мамаду Квиджим Турэ.

Таким образом, золото перестает быть элитным активом и становится доступным каждому — от студентов до малого бизнеса, который ищет способ сохранить оборотный капитал в условиях волатильных валют.

Россия и СНГ: новые перспективы для цифрового золота

Отдельное внимание было уделено выходу UTribe на рынок СНГ. По словам Ирины Мишаниной, для региона инвестиции в золото исторически играют важную роль, и цифровизация этого инструмента открывает новые возможности.

Традиционно многие инвесторы в России сталкиваются с барьерами: сложностью операций, ограниченным доступом к международным рынкам, высокой стоимостью входа. Для России и стран СНГ важно, что цифровое золото предоставляет дополнительный инструмент сохранения капитала и интегрируется в международные финансовые процессы, не конфликтуя с государственными инициативами.

«Россия всегда рассматривала золото как защитный актив. Сегодня, в условиях экономической турбулентности и при обсуждении внутри БРИКС валюты с золотым обеспечением, наш продукт становится особенно актуальным», — подчеркнул Мамаду Квиджим Турэ. Ирина Мишанина добавила, что в рамках выхода на рынок СНГ UTribe планирует вступление в комитеты, ассоциации и Московскую торгово-промышленную палату. Это позволит компании интегрироваться в российскую деловую среду и наладить диалог с ключевыми игроками рынка цифровых и финансовых технологий.

Gift Gold и БРИКС: конкуренция или партнерство

На вопрос о том, станет ли GIFT Gold альтернативой потенциальной общей валюте БРИКС, Мамаду Турэ ответил однозначно: компания не стремится конкурировать с государственными инициативами. Напротив, он подчеркнул, что цифровое золото UTribe может быть полезным инструментом для стран объединения.

«GIFT Gold не конкурирует с национальными или региональными валютами, но при желании стран БРИКС может использоваться как технологическая база для золотого обеспечения», — заявил Мамаду Квиджим Турэ.

Африка 2.0 и устойчивое развитие

Отдельный блок брифинга был посвящен Африке, ее ресурсам и перспективам развития. Турэ напомнил, что еще 15 лет назад он основал инициативу «Африка 2.0», которая объединила молодых лидеров более чем из 30 стран континента. Среди ее сторонников были такие фигуры, как Нельсон Мандела. Результатом работы стало создание манифеста на 120 страниц, в котором были сформулированы видение и стратегии развития Африки до 2063 года.

«Многие думают, что Африка бедна. Но это не так. ВВП континента оценивается в 4 триллиона долларов, а стоимость недобытых природных ресурсов превышает 120 триллионов. Это больше, чем совокупный ВВП всей планеты», — отметил Турэ.

Именно поэтому, по его словам, идея UTribe связана не только с цифровым золотом, но и с возможностью токенизации других ресурсов. Суть в том, чтобы предоставить странам и людям доступ к их богатствам еще до добычи. «Мы можем анализировать ресурсы под землей, токенизировать их и выпускать цифровые сертификаты. Это инвестиции в будущее», — подчеркнул эксперт.

Прозрачность и регулирование: ключ к доверию

Тема доверия к цифровым активам стала одной из главных на брифинге. Журналисты интересовались, как инвесторы могут быть уверены в том, что за цифровым токеном действительно стоит золото.

Мамаду Турэ отметил, что компания изначально строила бизнес-модель на принципах прозрачности. Все запасы золота, обеспечивающие GIFT Gold, хранятся в пяти независимых депозитариях, проходят регулярные проверки ведущих аудиторов и дополнительно застрахованы.

«Мы хотим, чтобы каждый инвестор был уверен: за его токеном стоит реальный актив. Для нас принципиально важно не просто продавать продукт, а формировать культуру доверия. Именно поэтому мы пошли по самому сложному пути — лицензирования и международных аудитов», — пояснил Мамду Квиджим Турэ.

Кроме того, UTribe получила европейскую лицензию VASP, подтверждающую соответствие строгим стандартам по регулированию криптоактивов. На очереди лицензирование в ОАЭ и на Маврикии.

Глобальная экономика и сравнение с биткоином

Не обошли стороной и актуальные финансовые новости. Один из вопросов касался снижения учетной ставки Федеральной резервной системы США и влияния этого решения на криптовалютный рынок. Турэ отметил, что исторически золото растет первым, обеспечивая стабильность, а биткоин, хоть и воспринимается как цифровое золото, демонстрирует более волатильное поведение.

«Биткоин называют цифровым золотом. Но золото было и остается последней защитой для инвесторов. Когда инфляция высока, мы всегда видим рост сначала золота, а затем биткоина. Это закон рынка», — резюмировал Мамаду Квиджим Турэ.

Итоги брифинга

В завершение брифинга участники подчеркнули значение выхода UTribe на рынок СНГ. Ирина Мишанина отметила, что в России и соседних странах доступ к международным финансовым инструментам до сих пор ограничен высокими барьерами входа и недостаточной прозрачностью.

Презентация UTribe в Москве стала частью стратегии выхода компании на рынок СНГ. Получение лицензии VASP, потенциальное членство в ТПП и запуск продуктов в регионе подчеркивают долгосрочные планы Ubuntu Tribe.

Мамаду Квиджим Турэ добавил: «Наша миссия проста — дать каждому человеку возможность сохранить и приумножить капитал. Мы строим новый стандарт доверия, где технологии служат людям, а ресурсы становятся доступными для всех».

«585 Золотой» и Osteria Mario представили «десерт-инвестицию»

Ювелирная сеть «585 Золотой» и сеть итальянских ресторанов Osteria Mario выпустили инвестиционный десерт под названием «Слитник». Вдохновением для разработки блюда стала новость о достижении цен на золото исторического максимума. В сентябре 2025 года стоимость драгоценного металла впервые превысила $3 722 за унцию.

«Слитник» – это игра слов. Муссовый десерт в форме реального слитка покрывается сверху съедобным золотом перед подачей. Чтобы мотивировать пользователей «инвестировать» в Слитники и завтракать как истинный миллионер, «585 Золотой» и Osteria Mario в честь запуска организовали конкурс, где в качестве призов будут сертификаты в ювелирную сеть на покупку реального золота и в сеть итальянских ресторанов.

«Слитник» доступен во всех ресторанах Osteria Mario в Москве до 21 октября.

Искусственный интеллект заменит финансовых консультантов

Профессиональные трейдеры останутся без работы: новая нейросеть Alpha Trader AI готова заменить профессиональных аналитиков. Брокер Daoti уже запустил ИИ на своем сайте, получив превосходные результаты.

На фото: Откройте для себя силу Daoti.io для брокеров и хедж-фондов

Исторически инвесторы обращаются за помощью к различным финансовым консультантам, которые помогают анализировать движение рынков и дают более-менее приемлемые прогнозы будущих изменений цены валют или стоимости акций компаний. Профессиональная помощь стоит недешево, а сами прогнозы имеют свойство не сбываться. Такое положение дел не устраивает ни инвесторов, ни брокеров, которые заинтересованы в получении прибыли своими клиентами. Поэтому платформа Daoti.io внедрила новый инструмент, который значительно облегчает жизнь начинающим инвесторам и помогает строить точные прогнозы опытным участникам рынка.

Искусственный интеллект Alpha Trader AI заменяет целую группу живых специалистов, необходимых для эффективной торговли. Он самостоятельно анализирует множество показателей рынка и реализует стратегию, необходимую инвестору. Создатели выделяют три важных элемента, которыми обладает новая нейросеть. Это автоматизированный анализ, позволяющий автономно обрабатывать значительные объемы данных и выявлять сложные паттерны; адаптивность к меняющимся рыночным условиям благодаря обучаемости на новых данных; учет нелинейных взаимосвязей, позволяющий выявлять нелинейные зависимости в рыночных данных. Эти три элемента позволяют ИИ автоматически выполнять работу, которая раньше была под силу только крупным аналитическим центрам.

Разработчики уверяют, что этот уникальный продукт уже помогает начинающим инвесторам получать прибыль с использованием искусственного интеллекта. Работает на простых алгоритмах, доступных даже новичкам, надежен в использовании и сводит к минимуму количество ошибок, совершаемых живыми людьми.

В настоящее время ИИ Alpha Trader доступен как дополнительная опция на сайте и функционирует по методу Уайкоффа (Вайкоффа), основанному на концепции, что движение рынка отражает действия крупных участников. Это означает, что ИИ имитирует поведение ведущих игроков мирового финансового рынка.

Следует практически безошибочной модели торговли, которая помогает крупным корпорациям зарабатывать деньги. Что было доступно мега-корпорациям – теперь доступно и маленьким инвесторам. Пользователям платформы достаточно принимать стратегические решения, а вот механику реализации торговли валютными парами или акциями определяет уже искусственный интеллект. Он самостоятельно проанализирует поведение крупнейших брокеров на рынке и подстроится под их систему торговли, как рыба-прилипала к акуле.

На фото: Doti.io интегрируется с платформой MetaTrader 5 на всех устройствах

Однако, чтобы максимально эффективно пользоваться программным продуктом, создатели советуют изучить основы торговли MetaTrader 5. Так как волшебной кнопки «принести деньги» еще не изобретено. MT5 обладает всеми передовыми инструментами для автоматической или ручной торговли: акциями, сырьевыми товарами, индексами. И выводит данные в удобных форматах: в виде графиков и технических индикаторов.

Используя возможности Alpha Trader AI в сочетании с платформой MetaTrader 5, инвестор может получить самые высокие результаты своей торговли!

Особенно ценно, что счета, подключённые к ИИ, можно интегрировать с MetaTrader 5 — торговым терминалом, который доступен в веб-версии и приложениях для всех устройств.

Чтобы начать пользоваться ИИ, нужно пройти регистрацию на платформе Daoti.io. Это делается в 4 этапа, причем доступ к системе могут получить российские пользователи, так как создатели программного продукта юридически базируются на Кипре. Использование различных криптовалют на платформе открывает перед пользователями широкие возможности, в обход санкций и прочих финансовых ограничений. Ведь настоящая свобода начинается со свободной торговли, – уверены разработчики искусственного интеллекта Alpha Trader AI.

Почему я снова пришёл к облачному майнингу

Если коротко о бэкграунде: я прошёл через всё. Купил «домашний» ASIC — получил жару, шум и счета за электричество. Пошёл в классический cloud mining — где-то задержки, где-то «красивые графики» без понимания, откуда берутся цифры. В 2025-м вернулся к теме из-за RWA-модели — когда токен привязан к реальному активу, а не к обещанию.

Hash2Cash как раз про это: 1 H2C = 1 TH/s реальной мощности, подключённой к пулу; начисления приходят ежедневно в BTC, а расходы на электричество удерживаются прозрачно в том же расчёте. То, чего всегда не хватало — понятная формула и возможность вручную пересчитать любую сумму.

Что такое RWA на человеческом: токен = кусочек железа

RWA (Real World Assets) — это когда цифровой актив в блокчейне обеспечен физическим предметом. В майнинге это особенно логично: покупая токены H2C, вы берёте долю в реальном хешрейте (TH/s). Начисления завязаны на фактическую добычу пула, а вычеты — на фактические затраты на электроэнергию по заданному тарифу. Самое приятное — формулы не «в чёрном ящике», их можно проверить: источники дохода, курс, удержание электричества — всё разложено по пунктам.

Как это выглядит в приложении (и почему в Telegram удобно)

Hash2Cash — это Telegram MiniApp. Никаких отдельный установок: открыл мини-приложение — и у тебя сразу ГЛАВНАЯ (баланс H2C и BTC), БАЛАНС (кошельки/выплаты), КУПИТЬ (обмен TON→H2C), ИГРА (дуэли), НАСТРОЙКИ (адрес BTC для выплат и т.д.). Для онбординга — достаточно подключить TON-кошелёк, купить H2C и указать Bitcoin-адрес для вывода. Первые начисления прилетают уже на следующий день.

Для Дзена это важный момент: вход «в одну кнопку» без 100 экранов регистрации. По сути, я делал три шага — подключил TON, купил H2C, добавил BTC-адрес — и наблюдаю ежедневные выплаты.

Где рождается «каждый сатоши»: разбор формулы на 1 TH/s

Чтобы понимать доход и не «верить на слово», держите пример на 1 TH/s (это 1 H2C). Источники данных: пул, курсы BTC/USDT и USDT/₽; всё спаяно в одну «локомотивную» формулу:

• Грязный доход на 1 TH/s за сутки (из пула): ~0.00000052 BTC.
• Удержание за электричество: ~0.000000276 BTC (пересчёт из ₽ по тарифу).
• Чистое начисление пользователю: ~0.000000244 BTC/день.

Это не «пример из головы» — это референсный сценарий из рабочей документации: курс берётся с TrustPool/CoinGecko, тариф вводится админом, энергоэффективность задаётся переменной (в примерах используется 18–19 W/TH, что в сутки даёт ~0.456 кВт·ч на 1 TH/s, и отсюда — стоимость электричества). Главное, что каждую часть можно пересчитать «на бумаге», а не «верить красивой диаграмме».

Мини-калькулятор на пальцах

• 10 H2C ≈ 10 TH/s → ~0.00000244 BTC/день.
• 100 H2C ≈ 100 TH/s → ~0.0000244 BTC/день.
• 235 H2C ≈ 235 TH/s → ~0.00005734 BTC/день (дальше поймёте, почему это число важно).

Да, доход «в биткоинах» выглядит маленьким — так устроен майнинг. В интерфейсе прямо просится эквивалент в USD/₽, прогресс-бар до минималки и статус «когда следующая выплата» — к этому ниже вернусь в блоке про UX.

Hardware Swap: собрать 235 H2C и забрать «железо» (S21+)

Фишка, которую я раньше нигде не видел: накопил 235 H2C — можешь обменять на физический ASIC Bitmain Antminer S21+ (235 TH). По сути, Hash2Cash даёт «мостик» от облака к реальному «железу»: начинаешь с токенов и ежедневных выплат, а когда дорос — получаешь полноценный майнер. Это честно решает давний конфликт между «люблю трогать железо руками» и «хочу всё в один клик». (Порог 235, не 190 — уточняю, т.к. в ранних внутренних черновиках фигурировал другой пример; актуально — 235).

Дополнительно: энергоэффективность — параметр расчёта, который настроечный в админке; это важно для прозрачности и аудита начислений, когда вы захотите сверить свой калькулятор с системой.

Дуэли: «камень-ножницы-бумага» на завтрашний доход (и как не «загаматься»)

В Hash2Cash есть игровая механика: я могу поставить часть завтрашнего дохода (⚡ = 1 TH·сутки) и сыграть против другого пользователя. Есть Быстрая игра (автоматический матчмейкинг с умным снижением ставки, если долго нет равного соперника) и Комнаты (создать свою, выставить параметры и ждать вызова). Победитель удваивает завтрашнюю прибылъ на поставленных ⚡, проигравший — не получает доход по этой доле мощности. Это добавляет динамики и эмоций, но я бы отнёс это к добровольному бустеру: базовый майнинг и так «капает», а дуэли — для тех, кто хочет азарт и понимает риск-менеджмент.

Мой путь за полгода: цифры без прикрас

• Стартовал с 50 H2C (порядка $1 000–1 200).
• Через месяц докупил до 150 H2C, хотел протестировать масштабирование.
• Средний результат за 6 месяцев — в районе 20 % годовых (да, скромнее, чем обещают «волшебные» проекты, зато без выпадений и «внезапных» комиссий).
• Дуэлями «добивал» до +$50–70 сверху — не стратегически, но приятно.

Важнее — предсказуемость: формула дневного начисления объяснима, источники данных понятны, любая цифра объяснима. Это в облачном майнинге встречается редко.

Прозрачность не только на витрине: что есть «внутри» (админка и контроль)

Я люблю, когда у проекта не только «продающая страница», но и рабочая дисциплина внутри. В админ-панели Hash2Cash предусмотрены метрики: доход пула, средний доход на 1 TH/s, купленный/оставшийся хешрейт, общие удержания, «выплачено клиентам», баланс невыплаченных средств, очередь выплат, а также срез по дуэлям (сколько сыграно, кто активен, и т.д.). Отдельные разделы — электроэнергия и удержания (себестоимость/тариф, курс BTC/₽), начисления и выплаты (грязный доход, удержание, чистое начисление), P&L проекта (продажи TH, маржа, удержания). Это похоже на нормальную «финансовую бухгалтерию» сервиса, а не на «кнопку заработать».

Почему это важно пользователю? Потому что там же задаются «честные» параметры: реальная себестоимость ЭЭ, клиентский тариф (включая сервисный сбор), курсы BTC/USDT и USDT/₽ — и из этих же параметров формируется ваше дневное начисление. Оно не появляется «из воздуха», а следует из задокументированных инпутов и логики расчёта.

Где Hash2Cash ещё подтянуть UX (и что команда уже правит)

У MiniApp есть критичные UX-моменты, которые команда уже заносила в приоритет:

• на ГЛАВНОЙ надо чётко разделить «мощность» (H2C/TH/s) и «заработано в BTC», добавить эквивалент в USD к мелким суммам и таймер до следующего начисления;
• «Калькулятор» — переименовать в «Купить больше»/«Рассчитать доход»;
• в игровых экранах — welcome-онбординг, подсказки к ⚡, понятные статусы комнат и история игр.

Там же — список быстрых побед: история операций, предпросмотр в «Купить», FAQ, игровой туториал, прогресс-бары до минималки. Для Дзена это хороший знак: продукт живой и у команды есть чек-лист конкретных правок.

«План-минимум» по тестам: как команда проверяет корректность

Внутренний план тестирования MVP — это не маркетинг, а ремесло:

• валидируется формула дневного начисления (0.00000052 − 0.000000276 = 0.000000244 BTC/день на 1 TH/s);
• проверяется доступ к данным пула и корректность обновления курсов BTC/USDT и USDT/₽;
• сопоставляются расчёты бэкенда и документы;
• ведётся ручной пересчёт транзакций для аудита;
• обкатываются сценарии дуэлей (поиск соперника, автоснижение ставки, корректность награды победителю).

Звучит «технарски», но для меня это главный триггер доверия: есть процедура, есть ответственные, есть методика «как мы убеждаемся, что цифры верные».

«Пять минут до первых BTC»: мой чек-лист старта

1. Подключить TON-кошелёк в «Настройках», указать BTC-адрес для выплат.
2. Зайти в «Купить», обменять TON/USDT → H2C (1 H2C = 1 TH/s).
3. На ГЛАВНОЙ — проверить мощность, курс, прогноз/статус начисления.
4. Через сутки — увидеть первую строчку «Добыто за 24 часа» и «Ожидает выплаты / Выплачено».
5. При желании — заглянуть в «Игру» и сделать демо-дуэль (после туториала).

Все эти экраны и кнопки уже описаны в структурном документе приложения — удобно сверять реальность с «картой».

Чем Hash2Cash отличается от «обычных» облаков

• RWA-привязка: H2C — это не «подписка на обещания», а прямой эквивалент TH/s.
• Проверяемая формула: доход пула, тариф, курс — всё разложено; удержания — не «магия», а математика.
• MiniApp-формат: онбординг в один клик, пуши, быстрые действия.
• Hardware Swap: дособрал до 235 H2C — забрал Bitmain Antminer S21+ (235 TH).
• Игровая экономика: дуэли как «надстройка» над базовыми выплатами (для желающих риска).

А если сравнить с покупкой своего S21+?

Домой поставить S21+ — это романтика, но и быт: ≈4.2 кВт нагрузки, шум, охлаждение, хостинг, сервис, логистика, риски поломки. Плюс реальная математика электричества: при бытовом тарифе в районе $0.10/кВт·ч — дельта получается непривлекательной; нужны промышленные ставки ($0.04–0.05) и выделенная площадка. В Hash2Cash же OPEX «сидит» в удержании (в BTC), а вам приходит чистое начисление; хотите больше — докупаете H2C, хотите «железо» — копите до 235 и делаете Swap. Сам формат выбора «облако → железо» необычно практичен.

Риски и честные ожидания

• Проект молодой: горизонт меньше года — значит, внимательно следим за стабильностью.
• Стек TON: если что-то ломается в экосистеме — ощущается на MiniApp/платежах.
• Геймификация: дуэли — интересны, но требуют дисциплины (ставить долю ⚡, а не «всё сразу»).
• Доходность умеренная: это не про «иксы за ночь», а про пассивную добычу BTC без головной боли с железом и электричеством.

Для Дзена это ключевой месседж: не «вау-обогащение», а спокойный поток — при этом с опцией дорасти до собственного девайса.

Что команда делает дальше (по планам и структуре документации)

Из структуры GitBook видно, что фокус — быстрый старт за 5 минут, развёрнутый раздел экономики (ROI и калькуляторы), техническая база (дата-центры, мониторинг), процессы выплат, игры (правила, стратегии, рейтинги), API/безопасность и блоки для партнёров/отчётности (аудиты, публичные метрики, roadmap). Для пользователя это означает: документация не «разовая», а развивающаяся, с A/B-тестами, обратной связью и метриками «сколько людей дошло до ценности».

Короткий FAQ «из лички»

– Когда первая выплата? Через сутки после покупки H2C (день «снимается» в 15:00 МСК).

– Минималка на вывод? Отдельный порог (например, 0.0001 BTC) — как только достигнут, встаёт в батч-выплату.

– Почему цифры в BTC такие маленькие? Потому что майнинг считает сатоши. Добавление эквивалента в USD/₽ в интерфейсе — уже в списке задач.

– Можно ли проверить формулу? Да, источники дохода/курсов указаны, удержание на электричество считается прозрачно и хранится в логах.

– А игры не «скошмарят» доход? Если не жать «all-in», а ставить долю ⚡, это скорее бонус. Для новичков — welcome-туториал и лимиты ставок.

Итог: для кого Hash2Cash «зайдёт» лучше всего

• Для тех, кто устал от домашнего железа: тут OPEX учтён в удержании, выплату видите «как есть».
• Для новичков: запуск в MiniApp, понятная формула, ежедневная «капля» BTC.
• Для занятых: всё по делу и без «ручного управления».
• Для практичных: копите до 235 H2C — получите S21+, но без стресса логистики и «встало-не встало».
• Для «игровиков»: дуэли — это «перчинка» поверх базовых начислений (только дисциплина!).

Не финсовет

Любые вложения — риск. Начинайте с малого, проверяйте математику, следите за коммуникациями команды и апдейтами документации. В моём случае Hash2Cash стал, пожалуй, самым предсказуемым опытом в облачном майнинге за последние годы — прежде всего из-за проверяемых формул, RWA-привязки и удобного онбординга. А дальше — уже дело вкуса: остаётесь в облаке или копите на свой S21+ через Hardware Swap (235 H2C).

Объем инвестиций в первый премиальный жилой кластер Подмосковья

Девелоперская компания MR вложит 92 млрд руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «МЫС» в Одинцовском районе Московской области. На два дома первой очереди уже получено РнС. «МЫС» – это единственный проект с многоквартирными домами премиум-класса на первичном рынке Подмосковья.

Масштабный проект «МЫС» реализуется на трех участках, освоение одного из которых уже началось. Их площадь составляет 70 га. Девелопер MR инвестирует в создание жилья, инфраструктуры и объектов благоустройства на этой территории 92 млрд руб.

«Значительный масштаб инвестиций обусловлен не только площадью застройки проекта «МЫС» и разнообразием форматов жилья (многоквартирные клубные дома, коттеджи и таунхаусы), – комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR. – В первую очередь наши существенные вложения объясняются применением исключительно премиальных материалов, беспрецедентным масштабом инфраструктуры, а также эксклюзивным благоустройством от проектировщика Имеретинской набережной в Сочи Алексея Леонова. «МЫС» обладает не только отличной транспортной доступностью, но и значительным уровнем автономности. Здесь будет доступно все необходимое для жизни, как и в наиболее престижных развитых районах Москвы. То есть благодаря применению кластерного подхода в экологичной подмосковной локации появится инфраструктура мегаполиса».

Ввод в эксплуатацию первой очереди кластера «МЫС» запланирован на III квартал 2028 года. Архитектурная концепция разработана известным российским бюро «Генпро». Все варианты квартир в комплексе будут выполнены в формате Shell & Core для воплощения собственных дизайн-проектов. Высота потолков – от 3,2 м. Площадь квартир варьируется от 38 кв. м до 215 кв. м, таунхаусов – от 190 кв. м до 224 кв. м, коттеджей – от 264 кв. м до 400 кв. м. Квадратный метр в проекте сегодня стоит в среднем 233 тыс. руб.

В состав инфраструктуры кластера «МЫС» входят Дворец спорта «Четыре стихии» площадью 20 тыс. кв. м, включающий в себя термальный комплекс с открытым бассейном и SPA, фитнес-клуб, залы единоборств, корты для тенниса, падела и сквоша, танцевальные залы, муниципальная школа на 1250 учеников, два государственных детских сада на 350 и 255 воспитанников, комьюнити-центр, гастрономический холл, бутики, пространство для проведения праздничных мероприятий. В просторных лобби будут расположены уютные мягкие зоны, комнаты для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные.

В проекте «МЫС» девелопер благоустроит территорию площадью 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками. Здесь будут воссозданы особенности ландшафтов, орнаментов и архитектуры регионов России: Юга, Севера, Дальнего Востока, Поволжья, Центра, Сибири, Урала, Прибалтики, Новой Земли.

Минэкономразвития Новосибирской области ожидает прирост инвестиций в основной капитал на 6,3% в 2025 году после рекордного роста в 2024

Новосибирская область, продемонстрировавшая в 2024 году беспрецедентный рост инвестиций в основной капитал, рассчитывает на увеличение объема вложений в текущем году на 6,3%, достигнув 628,2 млрд рублей. Об этом проинформировал Лев Решетников, глава министерства экономического развития области.

«На данный момент оценка инвестиций 2025 года составляет 628,2 млрд руб. <…> За 2024 год объем инвестиций в основной капитал в Новосибирской области достиг исторического максимума и составил 590,6 млрд рублей, что на 37,3% выше уровня соответствующего периода 2023 года», – сказал он.

Решетников пояснил, что прогнозируемое замедление темпов роста обусловлено значительным увеличением объема инвестиций, достигнутым в 2024 году. Министр также сообщил, что валовой региональный продукт (ВРП) Новосибирской области в 2025 году, как ожидается, составит 2,7 трлн рублей, что на 8% больше прошлогоднего показателя в 2,5 трлн рублей.

«У нас все равномерно представлено, все отрасли потихонечку растут. Это видно по динамике, ведь мы по динамике держимся в лидерах — это промышленность, логистика, торговля», – уточнил он.

Ранее в Минэкономразвития региона сообщали, что основными секторами экономики, формирующими ВРП, являются государственные услуги (общая доля превышает 30%), промышленный сектор (более 20%) и торговля (свыше 16%).

«Планы Минэкономразвития Новосибирской области подчеркивают стремление региона к устойчивому экономическому росту, несмотря на достигнутые показатели. Важным фактором, способствующим экономическому росту региона, является его диверсифицированная экономика. Как отметил Лев Решетников, равномерный рост наблюдается во многих отраслях, включая промышленность, логистику и торговлю. Такая диверсификация позволяет региону быть более устойчивым к внешним экономическим факторам и колебаниям спроса на отдельные виды продукции», – отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова.

Приток инвестиций в российскую экономику сохранится, однако ожидается замедление темпов роста по сравнению с предыдущими двумя годами

По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, выступавшей на пресс-конференции после заседания совета директоров, приток инвестиций в российскую экономику сохранится, однако его динамика замедлится по сравнению с двумя предыдущими годами.

Набиуллина отметила сохраняющуюся высокую инвестиционную активность, обусловленную, в частности, мерами господдержки ключевых отраслей. «Мы прогнозируем увеличение объема инвестиций в текущем году, но их рост не будет таким интенсивным, как в предшествующие два года», – пояснила она.

«Высокая база предыдущих лет, обусловленная активными мерами стимулирования, создает эффект замедления темпов роста. Однако, несмотря на это, сохранение позитивной динамики инвестиций является важным фактором поддержания устойчивости экономики», – отмечает эксперт Президентской академии в Орле Анастасия Власова.

Обзор новых московских проектов II квартала 2025 для инвестиций

Во II квартале 2025 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Эксперты «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Общие черты большинства новинок – стартовые цены без существенного дисконта относительно рынка на котловане, развитая инфраструктура, небольшой объем предложения на начальном этапе реализации. Средняя цена квадратного метра в этих проектах составляет 505,2 тыс. руб.: в Новой Москве – 281,8 тыс. руб., в массовом сегменте – 381,7 тыс. руб., в бизнес-классе – 468,2 тыс. руб., в премиум-классе – 794,9 тыс. руб., в элитном сегменте – 4,3 млн руб.

Методика анализа

Все новые проекты оцениваются по семи критериям по балльной системе: цена, уровень конкуренции в локации, близость ж/д станций и метро, окружение, доступность инфраструктуры, надежность девелопера, перспективы развития района.

Оценки разделяются на две группы. Критерии в каждой из них распределены по весовой значимости. В категорию «стоимостные критерии» вошли цена (вес 80%) и уровень конкурентности в локации (20%). Это главные для инвестора критерии поиска: чем дешевле объект по сравнению с конкурентами по соседству, тем больше шанс заработать на росте его стоимости. Чем больше конкурентов в локации, тем ниже оценка за уровень конкуренции, и наоборот.

Во второй группе проставлена оценка по «качественным характеристикам»: окружение (вес 38%), доступность инфраструктуры (24%), близость ж/д станций и метро (18%), надежность девелопера (10%) и перспективы развития района (10%). Эти критерии влияют на ликвидность объекта, прежде всего, с точки зрения конечного покупателя или арендатора.

Доля «стоимостных» баллов и оценок за «качественные характеристики» равны. Они составляют по 50%.

1 место – «Нарвин»

Первое место среди самых перспективных для вложений новых девелоперских проектов в Москве занял жилой комплекс комфорт-класса «Нарвин», который строится в Головинском районе (САО). Проект реализуется застройщиком «ПИК». Ввод новостройки запланирован на IV квартал 2028 года.

Жилой комплекс «Нарвин» набрал 6,9 из 10 возможных рейтинговых баллов. Лидирующую позицию эта новостройка заняла за счет комфортной стартовой цены, близости к метро и расположения в развивающемся районе.

Квадратный метр в ЖК «Нарвин» в июне 2025 года стоил в среднем 381,6 тыс. руб. Минимальная стоимость квартиры – 9,2 млн руб. за студию площадью 19 кв. м (проект получил РнС еще до введения запрета на проектирование малогабаритного жилья).

2 место – U2

Вторую строчку рейтинга инвестиционно-привлекательных проектов со стартом во II квартале 2025 года занял жилой комплекс бизнес-класса U2, который реализует компания «Точно» в районе Южное Тушино (СЗАО). Ввод новостройки запланирован на I квартал 2028 года.

Проект набрал 6,2 баллов из 10. Занять второе место комплексу позволили, главным образом, привлекательные цены, низкий уровень конкуренции в локации, развитое окружение.

Средняя цена квадратного метра в ЖК U2 по результатам II квартала 2025 года составила 453,4 тыс. руб. Самая доступная квартира в проекте – студия площадью 28,2 кв. м за 13,3 млн руб.

3 место – ICE TOWERS

На третьем месте рейтинга находится жилой комплекс премиум-класса ICE TOWERS. Компания «Град Девелопмент» строит этот проект в районе Проспект Вернадского (ЗАО). Ввод новостройки намечен на IV квартал 2028 года.

Проект набрал 5,8 баллов из 10. Войти в тройку лидеров ICE TOWERS помогли развитая инфраструктура, лесопарк в окружении, высокая транспортная доступность.

В ICE TOWERS будут созданы фитнес-клуб с бассейном под управлением премиального оператора, просторные террасы и веранды с биокаминами, комьюнити-центр с переговорными, комнатами для медитаций и фитнеса. Насыщенная детская инфраструктура комплекса включает игровую комнату, частные детский сад и начальную школу, игровые площадки, образовательные и спортивные пространства.

Квадратный метр в ICE TOWERS в июне 2025 года стоил в среднем 794,9 тыс. руб. Наиболее доступный вариант жилья в проекте – однокомнатная квартира площадью 36,5 кв. м за 26,7 млн руб.

«Во II квартале 2025 года темпы выхода новых проектов в Москве немного выросли относительно I квартала, но все же оставались на низком уровне, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это связано с тем, что девелоперы продолжили откладывать старты на фоне дорогого проектного финансирования. Но все же начало снижения ключевой ставки ЦБ внесло определенные коррективы в конъюнктуру. В некоторых районах Москвы даже успел наметиться дефицит предложения новостроек, что позволяет девелоперам стартующих комплексах устанавливать цены без дисконта к рынку на начальном этапе строительства. При этом большинство компаний привлекают клиентов беспроцентными рассрочками».

«АльфаСтрахование-Жизнь» и Мозаик Менеджмент объявляют о запуске нового эмитента структурных продуктов — Теллуриум

«АльфаСтрахование-Жизнь» и Mозаик Менеджмент запускают совместный проект Теллуриум — нового участника на рынке структурных продуктов, ориентированного на состоятельных частных инвесторов и профессиональных участников рынка.

Цель проекта – сделать структурные решения неотъемлемой частью инвестиционных портфелей, предоставляя инструменты с продуманным соотношением риска и доходности.

Теллуриум будет использовать два ключевых подхода:

• Продвижение новых стандартов продаж, минимизирующих конфликт интересов между эмитентом, брокером и инвестором, и повышающих прозрачность и ценность продукта для конечного клиента.

• Развитие линейки современных инструментов: структурных облигаций реального сектора, сертификатов следования и варрантов.

Финансовую устойчивость и экспертизу проекту обеспечивает «АльфаСтрахование-Жизнь», один из крупнейших страховщиков жизни в России, обладающий кредитным рейтингом ruААА от НКР. Mозаик Менеджмент отвечает за продажи, риск-менеджмент и операционное управление. Вхождение «АльфаСтрахование-Жизнь» в капитал эмитента позволяет Теллуриуму позиционировать себя среди надежных игроков на рынке структурных облигаций.

Алексей Слюсарь, генеральный директор «АльфаСтрахование-Жизнь»:

«Рынок структурных продуктов в России, с учетом долгосрочного тренда на снижение ключевой ставки, входит в новую фазу. Для нас это серьезный, но прогнозируемый вызов, который требует хорошо продуманных решений. С помощью таких проектов, как Теллуриум, мы планируем не только расширить линейку продуктов для частных инвесторов, но и задать новый стандарт прозрачности, эффективности и доверия. Партнерство с «АльфаСтрахование-Жизнь» обеспечит высокое кредитное качество выпускаемых структурных продуктов и исключительный для России уровень защиты капитала клиентов.

За этим проектом стоит надежность всей группы «АльфаСтрахование».

Валентина Ермолкина, управляющий партнер Mosaic Management:

«Тренд на снижение процентных ставок возрождает интерес инвесторов к фондовому рынку. Структурные продукты – эффективный инструмент диверсификации: они позволяют ограничить риск, получать регулярные рентные выплаты или получить доступ к международным рынкам с контролем за риском. Ключевым остаётся доверие к партнёру, прозрачность комиссий и совместная мотивация на достижение высокой итоговой доходности».

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 37 млн человек и свыше 170 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает более 300 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).