Your cart

Девелопер квартала «Кольские Огни» получил разрешение на строительство второй очереди проекта

Группа «Самолет» получила разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса «Кольские Огни» в городе Кола в 15 минутах езды от центра Мурманска. В новую очередь строительства войдут три корпуса переменной этажностью 9-12 и 17 этажей общей площадью около 45 тысяч квадратных метров.

В настоящий момент продолжаются строительные работы корпусах первой очереди – в первых трёх ведется армирование вертикальных конструкций первых этажей. А в двух других корпусах строители завершили работы по устройству бетонной подготовки, а также по устройству гидроизоляции и приступили к работам по устройству фундаментов.

фото: Девелопер квартала «Кольские Огни» получил разрешение на строительство второй очереди проекта

Всего в новых домах расположится 547 квартир. Проектом предусмотрены 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 34 до 82 квадратных метров. Для удобства жителей в корпусах расположатся кладовые помещения, в которых можно хранить крупногабаритные предметы и вещи, которые редко используются в быту. Все входные группы домов выполнят на одном уровне с землей без ступеней и пандусов, что обеспечит комфортную среду в том числе комфорт при передвижении маломобильным гражданам и семьям с детьми.

Помимо строительства жилых корпусов в рамках второй очереди будет реализовано более 2,3 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, пункты выдачи, парикмахерские и салоны красоты.

В рамках соглашения с администрацией Кольского района, уже сейчас девелопер разрабатывает проекты строительства новых корпусов муниципальных образовательных учреждений – школы и детского сада.

фото: Девелопер квартала «Кольские Огни» получил разрешение на строительство второй очереди проекта

Территорию жилого комплекса благоустроят и озеленят. Здесь оборудуют детские и спортивные площадки, а также организуют зону отдыха для взрослого поколения. Во дворах появятся обогреваемые скамейки с USB-портами, чтобы жители в любой момент прогулки могли подзарядить телефон или устроить рабочее место на свежем воздухе. По территории жилого комплекса проложат велодорожки. Также планируется установка современных остановочных комплексов общественного транспорта по улице Поморская, проходящей вдоль строящегося комплекса.

«Кольские Огни» – первый крупный коммерческий девелоперский проект в Заполярье. Он реализует при поддержке правительства Мурманской области в рамках стратегического плана развития «На Севере – жить!», инициированного главой региона Андреем Чибисом. На сегодняшний день в рамках проекта идет строительство первой очереди жилого комплекса, состоящей из пяти корпусов.

В квартале Vivaldi проекта «Клубный город на реке Primavera» ведется отделка лобби, в квартале Bellini завершены монолитные работы в четвертом корпусе.

В квартале Vivaldi премиального «Клубного города на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево продолжается отделка холлов и лобби, а также монтаж инженерных систем во всех корпусах. В квартале Bellini идет устройство монолитных конструкций, в четвертом корпусе рабочие уже приступили к кладке стен подземного уровня. Девелопер проекта — компания «Стадион «Спартак».

фото: В квартале Vivaldi проекта «Клубный город на реке Primavera» ведется отделка лобби, в квартале Bellini завершены монолитные работы в четвертом корпусе.

На террасах первых этажей в квартале Vivaldi осуществляется монтаж ограждений. Во всех корпусах ведётся отделка лобби и общественных пространств на первых этажах, а также монтаж инженерных систем и люков инженерных коммуникаций. Во втором корпусе рабочие приступили к устройству плитки и стеклянного ограждения балконов и террас.

Близится к завершению обустройство паркинга — сейчас там монтируются элементы системы навигации.

фото: В квартале Vivaldi проекта «Клубный город на реке Primavera» ведется отделка лобби, в квартале Bellini завершены монолитные работы в четвертом корпусе.

В активной стадии находится строительство квартала Bellini, но уже очевиден значимый объём выполненных работ. В первом и седьмом корпусах выполняется монтаж монолитных конструкций пятого этажа, во втором корпусе — первого этажа, а в третьем корпусе — третьего этажа. Монолитные работы в четвертом корпусе завершены, в настоящее время ведется кладка стен подземного этажа. В пятом корпусе осуществляется устройство свайного основания, в шестом корпусе — устройство монолитных конструкций подземной части здания.

Параллельно выполняется гидроизоляция наружных стен зоны паркинга.

Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

Девелопер «Самолет» построит воспитательно-образовательный комплекс с ярким изображением изгибов реки: узор начнется на кровле и продолжится в цветовом оформлении двора, объединяя архитектуру и пространство в единое целое. Новый объект инфраструктуры будет реализован в Красногорском городском округе Московcкой области, вблизи улицы Сходненской, п.г.т. Путилково, в непосредственной близости от реки Сходня. К строительству планируют приступить во II квартале 2026 года.

фото: Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

По проекту новый воспитательно-образовательный комплекс рассчитан на 1500 мест: из которых школьный блок сможет принять 1250 учеников, а дошкольный — 250 воспитанников. Для разных возрастных групп предусмотрены отдельные входы, что позволит удобно организовать потоки и создать безопасную среду для детей. В составе школьного блока — учебные кабинеты, лаборатории и мастерские, два спортивных зала, три многофункциональных библиотечных пространства и просторный актовый зал. Дошкольное отделение комплекса включает 10 групповых помещений, музыкальный и физкультурный залы, кабинеты врача, психолога и логопеда.

фото: Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

Воспитательно-образовательный комплекс имеет нестандартную геометрическую форму и визуально разделен на две разновысокие части: четырехэтажный Г-образный объем учебного корпуса и трехэтажный объем дошкольного отделения. Сложную геометрию здания подчеркнут контрастом фактур и цветов отделки фасадов. Первые этажи дошкольного и учебного блоков, а также одно-, двух- и трехэтажные блоки облицуют темной керамической плиткой, а возвышающуюся четырехэтажную часть выделят белой штукатуркой для создания более легкого объема. За счет такого приема масштабный комплекс, общей площадью почти 26 тысяч квадратных метров, будет зрительно разделен на более простые формы.

Входные группы школы и детского сада выполнят в заглублении относительно плоскости фасада. Над главным входом в основную и старшую школу выступами спроектированы объемы спортивных залов, кажущиеся «летящими» за счет витражного остекления. Легкость витражей выделят и подчеркнут отделкой штукатуркой на фоне красных металлических кассет. Для привлечения внимания и зрительного «высветления» стену в заглубленной части дошкольного отделения отделают желто-золотистой керамической плиткой.

фото: Рисунок изгибов реки украсит воспитательно-образовательный комплекс в Подмосковье

Индивидуальности зданию придаст резиновое покрытие кровли, рисунок которого напоминает плавные повороты устья реки. Этот образ продолжится в узоре зонирования уличной территории комплекса. Композицию дополнят яркие акценты в отделке фасадов. Оконные блоки с контрастными вставками красного и золотисто-желтого цветов расположат в ритмичном порядке, который придаст фасаду динамику, но не усложнит общее восприятие объекта. Все эти элементы формируют выразительный и запоминающийся облик комплекса, который притягивает внимание горожан.

Проектировщик: проектный институт S.23

Проект реализуется группой «Самолет»

Правительство Японии одобрило новый пакет стимулов для экономики УК «Альфа-Капитал»


Правительство Японии ожидаемо одобрило новый пакет мер стимулирования экономики на сумму 21,3 трлн иен (135,3 млрд долл. США). Программа нацелена на поддержку домохозяйств в условиях ускорения инфляции за счет субсидий на электроэнергию и денежные выплаты за каждого ребенка, включает налоговые льготы и расширение инвестиций в ключевые сектора экономики — полупроводники и искусственный интеллект.

Потребительская инфляция в стране остается выше целевых 2% последние два года. В октябре темпы ускорились с 2,9% до 3% г/г. Глава Банка Японии Кадзуо Уэда указал на ослабление иены и рост импортных цен как на основную причину усиления инфляционного давления. Консенсус предполагает, что на заседании 19 декабря японский регулятор пойдет на повышение ставки, несмотря на снижение ВВП на 1,8% г/г в III квартале.

На фоне объявления агрессивных расходов опасения инвесторов относительно бюджетных позиций Японии усилились: иена оказалась под давлением, ослабнув за неделю на 1,4% к доллару США, до 156,7. Доходность десятилетних облигаций возросла с 1,7% до 1,78%, а в конце недели достигала 1,84% — максимума с июня 2008 года.

Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

В Покровском-Стрешневе формируется игровая инфраструктура, созданная с использованием приёмов геопластического моделирования пространства. Такой подход обеспечит детям уникальный сенсорный опыт, способствующий ускоренному и более гармоничному развитию через тактильные ощущения, запахи и визуальные стимулы. Новые зоны для игр и досуга разместятся на территории Клубного города на реке Primavera, который реализует девелопер «Стадион «Спартак». Концепцию благоустройства разработало архитектурное бюро ATRIUM.

Геопластикой называют прием, при котором создаются новые формы объема рельефа — искусственные холмы, овраги и склоны. Она позволяет архитекторам уйти от плоскости ландшафта, обеспечить приватность и зонирование, а для горожан создаёт новые возможности для отдыха, игр и прогулок на свежем воздухе.

В частности, с помощью этого метода более трех десятков искусственных возвышений и оврагов задали логику организации общественных пространств во дворах Клубного города на реке Primavera. Благодаря им юным резидентам будут доступны уникальные досуговые и развивающие зоны с тактильными маршрутами, аромасадами, амфитеатром и современным безопасным игровым оборудованием.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

«Клубный город на реке Primavera — премиальный квартал для комфортной и безопасной жизни, созданный с ориентиром на потребности семей с детьми. Перед архитекторами стояла амбициозная задача: превратить всю территорию в пространство, которое будет одновременно интересным, развивающим и безопасным для детей разных возрастов, — рассказывает Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак». Для активных игр здесь предусмотрены площадки, выполненные в концепции арт-объектов и развивающие визуальное восприятие. Тактильные тропы позволяют детям исследовать мир через чувственные ощущения, а ароматические сады помогают переключиться после активных игр и благоприятно воздействуют на память и когнитивные функции. Продуманы и тихие зоны, где дети старшего возраста и подростки могут перезагрузиться после учебного дня. Такая вариативность пространств формирует уникальный сенсорный опыт у ребенка и поддерживает его гармоничное развитие — интеллектуальное и эмоциональное».

Дизайн-код — еще одна уникальная особенность детских и общественных пространств Клубного города Primavera. В их архитектуре использованы волнисто-рубленные формы и цветовой слоистый рисунок покрытий, напоминающий структуру драгоценных камней. Такой пластичный ритм естественно подчеркивает природное окружение и превращает элементы оформления — от малых архитектурных форм до игрового оборудования — в полноценные арт-объекты, которые формируют у детей эстетическое восприятие с ранних лет.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

Примечательно и то, что бюро ATRIUM, разработавшее концепцию благоустройства, отразило в облике игровых площадок мотивы фасадов домов — волнообразные линии, изгибы и окружности. «При работе над проектом мы придерживались принципа «ландшафт — это пятый фасад». Когда общественные пространства становятся естественным продолжением архитектуры здания, возникает визуальное единство. Это не только формирует цельный облик квартала, но и помогает малышам развивать пространственное мышление», — отмечает Антон Надточий, основатель и главный архитектор архитектурной мастерской ATRIUM.

Архитекторы отнеслись с особым вниманием и к возрастным потребностям детей: так, самые маленькие резиденты Клубного города смогут комфортно себя чувствовать в игровом пространстве с песочницами, качелями и каруселями, зонами с детскими экскаваторами, холмом для лазанья и развивающими игровыми элементами. А дети постарше оценят «более сложную» площадку с высокой винтовой горкой-трубой, полосами препятствий, батутами с резиновым покрытием и качелями под навесом, где можно провести время в любую погоду. Между площадками появятся зоны, где дети сами смогут придумать сценарии для игр — девелопер не ограничивает их, а дает пространство для воображения.

При создании инфраструктуры были использованы экологически безопасные материалы — ключевые зоны выложены бетонной брусчаткой с текстурной гранитной крошкой, гравием, плиткой, резиновым и экокаменным покрытием. Все они имеют фактурные поверхности, что также важно для развития моторики детей младшего возраста.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

Сенсорные зоны — с ароматическими садами и тактильными тропами из разнообразных материалов — делают пребывание во дворах Клубного города особенно увлекательным для детей. Ароматические сады позволят юным резидентам исследовать мир через обоняние и осязание: в клумбах высажены ароматные кустарники, такие как чубушник, лемуана и сирень, лечебные травы — ромашка, душица, шалфей, а также кухонные травы — мелисса, тимьян, мята. Такие взаимодействия способствуют развитию памяти и когнитивных навыков, позволяя считывать больше информации об окружающей среде.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

Как упоминалось выше, прием геопластики используется для зонирования территорий. Например, посредством него архитекторы позаботились о комфорте взрослых резидентов: особенности ландшафта позволяют сохранить приватность жителей первых этажей. Искусственно созданные возвышенности и трехуровневое зелёное ограждение вокруг частных патио обеспечивают уединение. Высаженные рядом вечнозелёные злаки и кустарники — ель, туя Брабант и туя Глобоза — вместе с ароматическими растениями, такими как калина, чубушник и сирень, помогут снизить уровень шума и создать комфортную атмосферу.

фото: Геопластичные игровые пространства с искусственными холмами, тактильными тропами и сенсорными садами появятся в Москве

«Самолет» завершил монолитные работы во втором корпусе проекта «Маяк Днепровской»

На месяц раньше срока завершено возведение монолитного каркаса второго корпуса первой очереди жилого комплекса «Маяк Днепровской», где активные работы стартовали в феврале 2025 года. Сейчас строители ведут кладочные работы на уровне 7 этажа. Проект реализуется группой «Самолет» в рамках Соглашения с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), которое было подписано на Восточном Экономическом Форуме в 2024 году. Ввод первой очереди намечен на конец 2028 года.

Параллельно ведутся работы в двух других корпусах, в настоящий момент более чем наполовину готов монолит первого корпуса, а в третьем завершены работы по заливке вертикальных конструкций 13-го этажа.

Строительство жилого комплекса стартовало в феврале 2025 года. Общая площадь трех корпусов от 17 до 30 этажей составит 32 тысячи квадратных метров. Здесь расположится 660 квартир. На первых этажах оборудуют просторные помещения для хранения колясок и велосипедов, а на подземных этажах – индивидуальные кладовые для крупногабаритных и сезонных вещей.

«Мы рады объявить о завершении монолитных работ во втором корпусе нашего жилого комплекса во Владивостоке. Строительство идет в соответствии с графиком, и даже немного опережает его. Проект объединяет современные подходы к строительству, качественную инфраструктуру и уникальные видовые характеристики. Главная наша цель – создать комфортную и современную среду для жизни горожан», – комментирует директор кластера «Дальний Восток» группы «Самолет» Константин Боган.

На завершающих этапах строительства девелопер проведет масштабные работы по благоустройству территории. Комплекс располагается между двумя линиями фортов Владивостокской крепости, что найдет отражение в тематике двора «Морской бой». Навесы станут кораблями, скамейки – крестиками, а точки-нолики можно будет заметить в рисунке покрытий. Здесь будут оборудованы игровые площадки для детей разных возрастов, места для отдыха взрослых и спортивные зоны. Для автовладельцев предусмотрен многоуровневый паркинг, а сами дворы будут избавлены от машин. На первых этажах разместится коммерческая инфраструктура: откроются салоны красоты, пункты выдачи, аптеки и магазины.

фото: «Самолет» завершил монолитные работы во втором корпусе проекта «Маяк Днепровской»

В проекте также заложена организация доступной и безбарьерной среды для маломобильных групп населения и родителей с колясками. Все площадки выполнят без перепада высот и устройства пандусов, а входные группы – на уровне земли.

Жилой комплекс находится в Первореченском районе Владивостока. Поездка до центральной части Владивостока или железнодорожного вокзала займет около 25 минут на автомобиле. Рядом расположены автобусные остановки, ближайшая из которых находится в семи минутах ходьбы от комплекса.

Резидент АЗРФ вошел в рейтинг наиболее социально ответственных застройщиков России

Аналитический центр «Эксперт» представил рейтинг социально ответственных девелоперов России. При составлении списка учитывались масштабы ввода социальных объектов, вклад компаний в развитие регионов и разнообразие их компетенций.

По итогам исследования лидером рейтинга стала группа «Самолет», которая возводит первый за 30 лет современный проект в Заполярье. Проект состоит из нескольких монолитных корпусов и социальной инфраструктуры, которая впоследствии будет передана городу. Общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектировал школу и детский сад. Также планируется современное благоустройство дворов, установка остановок с подогревом и велодорожек, а во дворах предусмотрены общественные скамейки с USB-портами.

Объем инвестиций в проект составит 9 млрд рублей, окончание строительства первой очереди запланировано в 2027 году.

«Будучи лидером в России по объемам строительства, особое внимание мы уделяем социальной функции бизнеса. Помимо непосредственно качественного жилья, “Самолет” традиционно возводит и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. По всей стране в наших проектах строятся школы, детские сады, ФОКи, поликлиники и другие объекты для того, чтобы предоставить нашим клиентам по-настоящему новое качество жизни, где все важные объекты находятся в шаговой доступности», – отметил управляющий директор федеральных проектов группы «Самолет» Алексей Федоров.

Приоритет техническим и цифровым специалистам

Технические и цифровые специальности названы приоритетными для будущего развития страны. Об этом на первом заседании рабочей группы по подготовке к Госсовету РФ по вопросу «О подготовке кадров для экономики Российской Федерации» сообщил председатель комиссии Госсовета РФ по направлению «Кадры», губернатор Калужской области Владислав Шапша.

Председатель профильной комиссии также добавил, что подготовка кадров сегодня является общенациональным приоритетом, требующим консолидации усилий государства, бизнеса и образовательных организаций.

В рамках реализации новой государственной стратегии по технологическому развитию и обеспечению суверенитета, технические и цифровые специальности были официально обозначены как приоритетные для будущего страны. Это решение закреплено в ряде стратегических документов и находит отражение в обновлении федеральных проектов в сфере образования и науки.

Как отмечает эксперт кафедры менеджмента и управления персоналом Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ирина Горбова, ожидается что реализация этой стратегии позволит не только обеспечить экономику квалифицированными кадрами, но и станет драйвером для создания новых точек роста и укрепления позиций России на глобальной технологической арене. Приоритет техническим работникам — это стратегическая необходимость. Государство через систему образования и мер поддержки пытается скорректировать кадровый дисбаланс и подготовить поколение, способное решать эти масштабные задачи.

Банк ДОМ.РФ и Самолет Банк договорились о запуске технологий, упрощающих перевод рассрочки в ипотеку

Банк ДОМ.РФ и Самолет Банк договорились о стратегическом сотрудничестве при внедрении современных технологий в процессы оформления ипотеки, в том числе, при переводе договоров рассрочки в ипотеку. Соответствующее соглашение на форуме FINOPOLIS 2025 подписали вице-президент по розничным продажам Банка ДОМ.РФ Дмитрий Калиничев и председатель правления Самолет Банка Кирилл Варенцов.

Документ предусматривает заключение договоров купли-продажи закладных и разработку технологий, упрощающих перевод договоров рассрочки в ипотеку на основе развития технологического партнерства и экспертной поддержки между компаниями.

«Партнерство с Самолет Банком – это не просто развитие цифровых сервисов, мы задаем новые ориентиры для всей отрасли и формируем стандарты, которые будут определять рынок в ближайшие годы. Сегодня, когда рассрочка стала одним их актуальных инструментов покупки жилья, мы видим свою задачу в том, чтобы максимально упростить и ускорить их перевод в ипотеку. Это важно всем участникам рынка: покупателям жилья – с точки зрения быстрого снижения размера ежемесячного платежа, а застройщикам – для снижения ставки по проектному финансированию и уменьшения расходов на проект», отметил Дмитрий Калиничев.

Банк ДОМ.РФ запустил перевод договоров рассрочки в ипотеку в июне текущего года в условиях растущего спроса со стороны клиентов, купивших жилье с отсрочкой платежа. Клиенты переводят рассрочку в ипотеку как по льготной, так и по рыночной ипотеке, первоначальный взнос оплачивается за счет платежей, переведенных клиентом на счет эскроу в рамках договора рассрочки.

«Для нас это партнерство — важный шаг в развитии цифровой экосистемы для клиентов рынка недвижимости. Совместные технологические решения с Банком ДОМ.РФ позволят значительно упростить для застройщиков и покупателей жилья процесс перевода рассрочки в ипотеку, сделав его максимально быстрым и комфортным. Мы уверены, что это не только повысит стандарты обслуживания, но и даст новый импульс развитию всего рынка», — отметил председатель правления Самолет Банка Кирилл Варенцов.

ВТБ предоставил более 100 млрд рублей по программе дальневосточной ипотеки

ВТБ выделил более 100 млрд рублей на финансирование покупки недвижимости в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» с момента ее запуска. Как сообщил на Восточном экономическом форуме заместитель президента-председателя правления банка Александр Пахомов, благодаря этой поддержке более 22 тысяч семей смогли приобрести собственное жилье.

По информации ТАСС, только в 2025 году заемщики ВТБ приобрели по программе более 210 тысяч квадратных метров жилья. Средний размер ипотечного кредита в этом году составил около 5 миллионов рублей, что существенно выше показателя 2019 года в 3,5 миллиона рублей. Низкая процентная ставка по программе позволяет клиентам комфортно планировать бюджет и направлять освободившиеся средства на другие важные цели.

Пахомов отметил, что программа особенно востребована у семей с детьми – почти половина заемщиков банка воспитывают детей. Это стимулирует ВТБ к дальнейшему развитию программы в регионах с непростыми климатическими условиями и повышенными затратами на строительство, делится источник.

«Реализация программ льготной ипотеки в регионах с особыми условиями развития способствует решению важных социально-экономических задач. Доступное жилье не только улучшает качество жизни населения, но и выступает фактором закрепления кадров в регионах, что особенно значимо для Дальнего Востока и Арктической зоны. Такие меры поддержки вносят вклад в сбалансированное территориальное развитие и демографическую стабильность», – отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова.

Пользовательское соглашение

Опубликовать