Саки один из самых привлекательных городов для покупки недвижимости в Крыму

Курорт Саки вошел в число самых привлекательных городов Крыма для инвестиций в недвижимость из-за активно развивающейся санаторной и туристический инфраструктуры, а также уникальных природных ресурсов, сообщили ТАСС эксперты рынка недвижимости.

“В основной массе санаторная инфраструктура полуострова устарела по оснащению, концептуально и по предложению лечебных и уходовых услуг, что повышает интерес к новым проектам индустрии курортного отдыха и медицинского туризма. Сочетание природных ресурсов и новой курортной инфраструктуры делает Саки одним из наиболее перспективных городов Крыма для тех, кто выбирает место для постоянного проживания, длительного или короткого отдыха или вариант для инвестиционной сделки”, – рассказала Анастасия Журавлева (ООО “РНКБ Развитие”).

По данным руководителя департамента аналитики и консалтинга компании “НДВ Супермаркет недвижимости” Елены Чегодаевой, на текущий момент в Крыму на продажу предлагается 556,7 тыс. кв. м первичной жилой недвижимости – 10,4 тыс. лотов. Из них более 85% сосредоточено всего в пяти локациях, и Саки вошел в этот топ – здесь в настоящее время фиксируется более 1 тыс. предложений общей площадью 61,2 тыс. кв. м. Таким образом, курорт уступает лишь Алуште, где на продажу выставлено 149,4 тыс. кв. м первичной жилой недвижимости, Симферополю (113 тыс. кв. м) и Ялте (104,4 тыс. кв. м).

По сведениям экспертов, Саки уже входит в тройку городов по средневзвешенной цене 1 кв. м – 258,9 тыс. рублей. Это заметно ниже, чем на самом знаменитом курорте Крыма, в Ялте, где этот показатель составляет 392,2 тыс. рублей, а также ниже, чем в соседней городе-курорте Евпатория (298,6 тыс.). Соответственно, самой дорогой недвижимостью на полуострове остается ялтинская, с диапазоном цен от 8,3 млн до 808,5 млн рублей за лот. В Евпатории актуальное предложение – от 5,9 млн до 44,2 млн рублей. А в Саки покупка жилья на первичном рынке обойдется в 5,5 млн – 98,6 млн рублей, причем в городе строятся три комплекса, относящиеся к премиум-сегменту.

В 2024 ГОДУ ТРЕВОЖНОСТЬ В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ УПАЛА В 2-4 РАЗА

Новые изменения в настроении жителей полуострова показал рейтинг тревожностей регионов России по итогам 2024 года в рамках исследования “Национальный индекс тревожностей россиян. КРОС”.

Исследование выявляет и ранжирует тревожности россиян на основе анализа СМИ и социальных медиа. По результатам замеров эксперты выявили три группы регионов в зависимости от их восприимчивости к проблемам, присутствовавшим в повестке 2024 года: тревожные, уравновешенные и невозмутимые.

Средний суммарный индекс тревожностей в 2024 году по стране снизился почти на четверть по сравнению с 2023 годом - с 11754,02 до 8957,41, что объясняется, прежде всего, более «спокойной» медийной повесткой в ряде регионов и стабилизацией информационного фона в связи с СВО в целом.

Наиболее заметно эта тенденция проявилась в Республике Крым и Севастополе. По итогам прошлого года они входили в пятерку самых встревоженных регионов России. За год индекс тревожностей в Севастополе сократился почти вчетверо — с 226,45 до 59,19, что позволилопереместиться с 3 на 16 место рейтинга*.

Похожий результат и по Республике Крым — индекс тревожностей на полуострове в 2024 году упал вдвое — со 140,4 до 172,08. Регион сместился с 5 на 14 место.

Отметим, что Крым и Севастополь не попали в ТОП-10 «самых встревоженных» регионов России впервые с 2020 года.

За год из числа главных причин для беспокойства жителей полуострова вышли диверсии и природные катаклизмы**. И даже занимающая первое местоситуация в зоне контртеррористической операции (КТО) имеет в 2-3 раза меньше индекс, чем топ-тревожности прошлого года.

Авторы исследования обращают внимание, что за последние два года тревоги в регионах стали более бытовыми и личными. Население переключается на «житейские» тревожности, например, связанные с финансовыми вопросами и ценами. Что также может говорить об адаптации общества к жизни в условиях СВО.

Сравнить итоги 2024 года с итогами предыдущих периодов: https://www.cros.ru/ru/exploration/anxiety/  

В 2024 ГОДУ ТРЕВОЖНОСТЬ В КРЫМУ И СЕВАСТОПОЛЕ УПАЛА В 2-4 РАЗА

Новые изменения в настроении жителей полуострова показал рейтинг тревожностей регионов России по итогам 2024 года в рамках исследования “Национальный индекс тревожностей россиян. КРОС”.

Исследование выявляет и ранжирует тревожности россиян на основе анализа СМИ и социальных медиа. По результатам замеров эксперты выявили три группы регионов в зависимости от их восприимчивости к проблемам, присутствовавшим в повестке 2024 года: тревожные, уравновешенные и невозмутимые.

Средний суммарный индекс тревожностей в 2024 году по стране снизился почти на четверть по сравнению с 2023 годом - с 11754,02 до 8957,41, что объясняется, прежде всего, более «спокойной» медийной повесткой в ряде регионов и стабилизацией информационного фона в связи с СВО в целом.

Наиболее заметно эта тенденция проявилась в Республике Крым и Севастополе. По итогам прошлого года они входили в пятерку самых встревоженных регионов России. За год индекс тревожностей в Севастополе сократился почти вчетверо — с 226,45 до 59,19, что позволилопереместиться с 3 на 16 место рейтинга*.

Похожий результат и по Республике Крым — индекс тревожностей на полуострове в 2024 году упал вдвое — со 140,4 до 172,08. Регион сместился с 5 на 14 место.

Отметим, что Крым и Севастополь не попали в ТОП-10 «самых встревоженных» регионов России впервые с 2020 года.

За год из числа главных причин для беспокойства жителей полуострова вышли диверсии и природные катаклизмы**. И даже занимающая первое местоситуация в зоне контртеррористической операции (КТО) имеет в 2-3 раза меньше индекс, чем топ-тревожности прошлого года.

Авторы исследования обращают внимание, что за последние два года тревоги в регионах стали более бытовыми и личными. Население переключается на «житейские» тревожности, например, связанные с финансовыми вопросами и ценами. Что также может говорить об адаптации общества к жизни в условиях СВО.

Сравнить итоги 2024 года с итогами предыдущих периодов: https://www.cros.ru/ru/exploration/anxiety/  

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о реализации нацпроекта БКД в Крыму

В Крыму на реализацию нацпроекта «Безопасные качественные дороги» заложено 6,7 млрд руб. За счет этих средств в регионе уже ведутся работы на 53 объектах. Об этом заявил глава региона Сергей Аксенов.

По его словам, за первое полугодии 2024 г. в регионе было заключено 109 контрактов по 53 объектам. Строительно-монтажные работы ведутся на всех, в том числе на 28 участках автомобильных дорог протяженностью более 200 км и 25 мостах и мостовых сооружениях.

«Реализация нацпроекта "Безопасные качественные дороги" в Крыму приведет к значительному улучшению транспортной инфраструктуры региона, повышению безопасности дорожного движения и созданию более комфортных условий для передвижения. Это будет способствовать развитию экономики и улучшению качества жизни в Крыму», — прокомментировала замдекана ФГМУ Президентской академии в Санкт-Петербурге Ирина Белова.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о востребованности льготных кредитов предпринимателями Крыма

Крымский банк РНКБ (входит в группу ВТБ) с начала 2024 года выдал почти 6 млрд рублей бизнесу в виде льготных кредитов. Это на 15% больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

При этом более 70% льготных кредитов были выданы предпринимателям, которые ведут деятельность на территории Республики Крым и города Севастополя.

Более половины из всех выданных льготных кредитов были в рамках программы Министерства экономического развития РФ о льготном кредитовании субъектов МСП. Банк с начала года выдал по этой программе 2,7 млрд рублей. Кроме того, 1,2 млрд рублей предприниматели получили в рамках зонтичного механизма Корпорации МСП по предоставлению поручительств корпорации для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Еще около 1,2 млрд рублей – в рамках федеральной программы льготного кредитования для предпринимателей, работающих в сфере сельского хозяйства, со ставкой до 10% годовых.

«Увеличение выдачи льготных кредитов РНКБ в 2024 году на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года говорит о нескольких важных факторах:

• Активное развитие бизнеса в Крыму: Повышенный спрос на льготные кредиты свидетельствует о том, что предприниматели в Крыму активно развивают свой бизнес и ищут возможности для его расширения.

• Эффективность программы поддержки бизнеса: Рост выдачи льготных кредитов подтверждает эффективность программы поддержки бизнеса в Крыму и ее способность стимулировать экономический рост.

• Доступность финансовых ресурсов: Увеличение выдачи кредитов говорит о том, что бизнес в Крыму имеет доступ к необходимым финансовым ресурсам для развития, что является важным фактором устойчивого экономического роста.

• Доверие к банку: Рост выдачи кредитов также свидетельствует о доверии бизнеса к РНКБ как к надежному и стабильному финансовому институту.

В целом, увеличение выдачи льготных кредитов РНКБ — это позитивный сигнал, который указывает на активное развитие бизнеса в Крыму и эффективность программ поддержки предпринимательства. Это создает благоприятные условия для дальнейшего экономического роста полуострова», — прокомментировал декан факультета государственного и муниципального управления Президентской академии в Санкт-Петербурге Анатолий Лихтин.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге о поддержке паромного сообщения между Крымом и Краснодарским краем

Правительство направит 5,7 млрд рублей на поддержку паромного сообщения между Крымом и Краснодарским краем. Распоряжение о выделении средств из федерального бюджета подписал Михаил Мишустин.

Средства будут направлены ФГУП «Научно-исследовательский и конструкторский институт испытательных машин, приборов и средств измерения масс». Это учреждение обеспечивает работу шести паромов, которые курсируют между полуостровом и материковой частью России. Они перевозят пассажиров, а также доставляют автомобильную и железнодорожную технику.

Работа ведется в рамках федерального проекта «Развитие инфраструктуры морского и внутреннего водного транспорта».



«Средства направят на обновление флота паромов, повышение частоты рейсов и улучшение условий перевозки. Это позволит обеспечить стабильное транспортное сообщение, снизить издержки, увеличить туристический поток и улучшить качество жизни жителей Крыма», — прокомментировала заместитель декана факультета государственного и муниципального управления Президентской академии в Санкт-Петербурге Ирина Белова.

Правительство выделило более 4,6 млрд рублей на капитальный ремонт берегоукрепительных сооружений в Крыму

В Крыму отремонтируют 24 берегоукрепительных сооружения, поврежденных в результате шторма и подтоплений в конце 2023 года. Распоряжение о выделении на эти цели более 4,6 млрд рублей подписал Михаил Мишустин.

Средства из резервного фонда правительства позволят завершить обновление противооползневых и берегоукрепительных сооружений до конца 2024 года.

Работы, в частности, будут идти в районе санаториев «Форос», «Ай-Петри», «Мисхор», «Дюльбер», «Морской прибой», «Россия», «Симеиз», пансионатов «Кастрополь», «Криворожский горняк» и на других участках береговой линии.

В конце прошлого года Крым столкнулся с неблагоприятными погодными условиями. Ураганный ветер, шторм и сильные дожди вызвали подтопление территорий и частичное разрушение береговой инфраструктуры. Опасные метеоявления в Крыму и Севастополе были отнесены к чрезвычайной ситуации федерального характера.

«Все эти усилия направлены на то, чтобы обеспечить безопасность и благоприятные условия для жителей и гостей Крыма. Восстановление и укрепление береговой линии призвано минимизировать последствия неблагоприятных природных явлений и создать устойчивую платформу для развития региона. Вместе с этим, усилия по обновлению берегоукрепительных сооружений подтверждают важность роли правительства в защите и развитии территорий, подверженных природным катаклизмам», - отметил эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.