Рост продаж квартир по договорам долевого участия в августе 2025 года В августе 2025 года

В августе 2025 года заметно возрос объём реализованного жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в Российской Федерации – застройщики продали более 2,1 миллиона квадратных метров. При этом общая сумма сделок значительно улучшилась и превысила 422 миллиарда рублей, что на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост в натуральном выражении составил 28%, что свидетельствует о повышении спроса и активности покупателей на рынке новостроек, сообщает Информационное агентство ТАСС.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), продажи по ДДУ в августе выросли на 3% по сравнению с июлем и на 28% год к году, достигнув максимальных значений с окончания действия программы льготной ипотеки. Аналитики отмечают, что снижение темпов выдачи ипотеки, начавшееся в июле, начало замедляться, и ожидается продолжение этой тенденции с переходом к росту в IV квартале 2025 года. Прогнозируется, что по итогам 2025 года будет выдано около 1 миллиона ипотечных кредитов на сумму порядка 3,8 триллиона рублей, что примерно на 20% ниже уровня прошлого года. При этом доля ипотеки с государственной поддержкой сохранится на высоком уровне: 40-50% по количеству кредитов и 65-70% по объему.

Эксперт Президентской академии в Орле Власова Анастасия отмечает, что августовские показатели продаж по ДДУ, достигшие максимума с момента завершения программы льготной ипотеки, свидетельствуют о сохраняющемся спросе на жилье и эффективности механизмов государственной поддержки, стимулирующих приобретение недвижимости.

Рынок акций 16.09 УК «Альфа-Капитал»

Whoosh: нейтральные итоги первых восьми месяцев

Whoosh представил нейтральные операционные результаты за восемь месяцев 2025 года. За июль-август количество поездок увеличилось на 1% г/г, до 43,4 млн, при этом парк расширился на 19%. За I полугодие количество поездок сократилось на 10% при аналогичных темпах роста парка.

Российский бизнес улучшил динамику количества поездок с −17% г/г в I полугодии до -1,4% в июле-августе. Впрочем, российский рынок сталкивается с ростом конкуренции быстрее клиентского спроса. Это негативно сказывается на эффективности управления парком и рентабельности. В Латинской Америке темпы роста числа поездок по-прежнему высокие (+125% г/г), а операционная эффективность за июль-август улучшилась до 5,3 (на 73% выше уровня прошлого года).

Спрос на новые отечественные автомобили вырос в августе почти на 12%

В августе 2025 года спрос на новые российские автомобили продолжил демонстрировать положительную динамику. Согласно исследованию «Авито Авто», количество обращений к объявлениям о продаже новых отечественных машин увеличилось на 11,6% по сравнению с июлем.

Как сообщает информационное агентство ТАСС, наибольший рост интереса потребителей отмечен к маркам Solaris (+34,7%), Evolute (+27,5%) и Lada (+12,5%). По сравнению с началом 2025 года спрос на автомобили российского производства вырос на 5%.

Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Серге1 Федотов, рост спроса на отечественные автомобили свидетельствует о постепенной адаптации российского авторынка к новым условиям. Положительная динамика распространяется как на традиционно популярные модели Lada, так и на относительно новые для рынка бренды, что говорит о расширении потребительского выбора.

Завершение торгов на валютном рынке 25.08 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник, 25 августа, на межбанковском рынке российский рубль умеренно снизился.

Рынок остается внутри прежней структуры с идеями, ориентирами и фокусом внимания. Больше всего банки и крупные инвесторы беспокоятся насчет геополитического фактора, но с этой стороны фактов пока не поступает.

Налоговый период в России пока проходит без примечательных событий, но пиковая фаза еще впереди.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 26 августа. По сравнению с предыдущим значением курс доллара опустился на 6,56 коп., до 80,6842 руб. Курс евро укрепился на 83,48 коп., до 94,4622 руб. Китайский юань взлетел на 6,33 коп. до 11,2615 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань сократился до 11,1775 руб. (-0,63%).

Завершение торгов на валютном рынке 21.08 УК «Альфа-Капитал»

В четверг, 21 августа, на межбанковском рынке российский рубль укреплялся почти весь день, но к вечеру перешел к смешанным колебаниям.

Пока нет четких фактов насчет геополитического компонента, настроения на внебирже будут меняться так же, как они меняются на этой неделе.

Рубль никак не реагирует на перепады настроя на нефтяном рынке и почти не откликается на динамику проходящего сейчас налогового периода в РФ.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 22 августа. По сравнению с предыдущим значением курс доллара поднялся на 15,03 коп., до 80,2548 руб. Курс евро укрепился на 2,58 коп., до 93,5049 руб. Китайский юань вырос на 1,11 коп. до 11,1562 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань расширился до 11,1765 руб. (+0,26%).

Завершение торгов на валютном рынке 19.08 УК «Альфа-Капитал»

Во вторник, 19 августа, на межбанковском рынке российский рубль весь день пробовал укрепляться, но к вечеру попал под умеренное давление.

На авансцене остается геополитика. С этой стороны звучит много политических мнений, но фактов слишком мало, чтобы сформировать для рубля сколько-нибудь единый фон.

Нефтяные цены остаются в «красной» зоне, что для рубля ограниченно минорный фактор.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 20 августа. По сравнению с предыдущим значением курс доллара сократился на 7,90 коп., до 80,3466 руб. Курс евро понизился на 52,80 коп., до 93,5604 руб. Китайский юань вырос на 1,55 коп. до 11,1702 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань просел до 11,1475 руб. (-0,28%).

Завершение торгов на валютном рынке 18.08 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник, 18 августа, на межбанковском рынке российский рубль снижался. В течение дня его ослабление было небольшим, но к вечеру ускорилось.

Рынок очень напряженно наблюдает за геополитикой. Сейчас уж понятно, что даже при посредничестве США вопрос соглашений на уровне Москвы и Киева будет небыстрым и непростым. Кроме того, власти РФ отменили обязательные нормы продажи валютной выручки компаниям-экспортерами, что с фундаментальной точки зрения будет давить на рубль из-за уменьшения долларового предложения. Но подождем и посмотрим, как пройдет текущий налоговый период.

Фактор спада сырьевых цен пока не в полной мере учтен в курсе рубля. Между тем, с начала августа цена Brent упала почти на 10% из-за решений ОПЕК+.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 19 августа. По сравнению с предыдущим значением курс доллара поднялся на 40,32 коп., до 80,4256 руб. Курс евро расширился на 37,90 коп., до 94,0884 руб. Китайский юань поднялся на 4,75 коп. до 11,1547 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань вырос до 11,1560 руб. (+0,47%).

Ежедневный валютный обзор 15.08 УК «Альфа-Капитал»

Накануне вечером власти объявили об обнулении нормативов обязательной продажи валютной выручки для экспортеров. Важно, как в связи с этим будет складываться ближайший налоговый период для рубля: он стартует уже на следующей неделе. Не исключено, что в августе изменений не будет, но, начиная с сентября, этот фактор стоит учитывать: он может оказывать давление на траекторию рубля.

Сегодня в фокусе геополитика. Значимые новости ожидаются ночью, рынок будет отыгрывать их уже в понедельник. Позитивный сдвиг позволит рублю, на наш взгляд, укрепляться к 77-79 руб./USD, в другом сценарии можно ожидать ослабления до уровня 82/USD.

Основные ожидания выглядят так: доллар США в пределах 79-82 руб., евро — 93-94 руб., юань — около 11,10 руб.

На нейтральном новостном фоне можно ожидать, что новую неделю августа индекс Мосбиржи проведет в пределах 2930-2990 п.

Завершение торгов на валютном рынке 14.08 УК «Альфа-Капитал»

В четверг, 14 августа, на межбанковском рынке российский рубль перешел к смешанным колебаниям.

Настроения на площадке очень сдержанные: впереди важнейшая встреча президентов России и США, и никто толком не знает, чего от нее ожидать. Сам факт диалога позитивен, но как именно он сложится — большой вопрос.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 15 августа. По сравнению с предыдущим значением курс доллара поднялся на 16,21 коп., до 79,7653 руб. Курс евро сократился на 32,87 коп., до 93,0588 руб. Китайский юань вырос на 2,73 коп. до 11,0940 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань расширился до 11,0685 руб. (+0,11%).

Завершение торгов на валютном рынке 12.08 УК «Альфа-Капитал»

Во вторник, 12 августа, на межбанковском рынке российский рубль умеренно снижался.

В середине дня продажи рубля увеличились, но к вечеру все снова пришло в относительное равновесие. Банки и крупные инвесторы продолжают развлекать себя прогнозами и ожиданиями по поводу будущей встречи президентов России и США.

Сейчас идет правительственное совещание по экономике с участием президента Путина с политиков — Мишустина, Орешкина, Решетникова и Силуанова. Там же принимает участие глава ЦБ РФ Э. Набиуллина.

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 13 августа. По сравнению с предыдущим значением курс доллара поднялся на 20,37 коп., до 79,8714 руб. Курс евро просел на 9,02 коп., до 92,8583 руб. Китайский юань вырос на 0,95 коп. до 11,0609 руб.

На вечерних торгах на МосБирже китайский юань расширился до 11,0485 руб. (+0,36%).