Your cart

Самая дорогая квартира в Туле стоит 32,6 млн рублей

По данным “НДВ Супермаркет Недвижимости”, на первичном рынке г. Тулы в реализации находится 34 проекта общей площадью 392,7 тыс. кв.м, что составляет 7,5 тыс. квартир.


“Тула - хороший вариант для тех, кто хочет жить рядом с Москвой. Стоимость жилья здесь варьируется от 2,5 млн до 32,6 млн рублей. Для поддержания спроса застройщики будут запускать различные акции и программы рассрочки. Учитывая доступный уровень цен, развитие инфраструктуры и рост популярности региона, покупка недвижимости в Туле может стать выгодным инвестиционным решением”, - говорит Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании “НДВ Супермаркет Недвижимости”.


По типологии квартир в Туле большая часть экспозиции приходится на двухкомнатные квартиры – 45,6% средней площадью 60 кв. м. Средневзвешенная цена (СВЦ) 1 кв.м составляет 127 тыс. рублей. Цены на данные типы квартир находятся в диапазоне от 5 до 14,6 млн руб.


На втором месте находятся однокомнатные квартиры – 29,6% средней площадью 38,5 кв.м. СВЦ 1 кв.м. – 131,9 тыс руб. Минимальная стоимость насчитывает 3 млн рублей, а максимальная – 11,1 млн рублей.


Третье место занимают трехкомнатные квартиры – 19,7% средней площадью 78,5 кв. м и СВЦ 1 кв.м. 134,5 тыс руб. Самая дешевая “трешка” стоит 6,8 млн рублей, а самая дорогая – 32,6 млн рублей.


На долю студий приходится 3,2% предложения, средняя площадь составляет 27,1 кв.м, СВЦ 1 кв.м. – 131,6 тыс руб. Самая дешевая студия в Туле стоит 2,5 млн руб. площадью 20,47 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса сроком сдачи в 2027 г. Максимальная стоимость доходит до 6,9 млн рублей.


Многокомнатные лоты составляют 1,9%. Средняя площадь – 102,9 кв. м, а СВЦ 1 кв.м составляет 148,3 кв. м. Самая дорогая квартира – четырехкомнатная квартира стоимостью 32,6 млн руб. и площадью 163,9 кв.м. продается в проекте бизнес-класса сроком сдачи в 2028 г.


По наличию отделки большая часть приходится на предложение без отделки – 67,6%, на предчистовую отделку приходится 21,5%, доля с отделкой составляет 10,9%.


Три счастливых дня: идеи коротких «вылазок» из Москвы

Владимир Виноградов, президент Pro-Vision, автор сообщества Vinogradov.story, для championat.ru:


Когда до полноценного отпуска еще очень далеко, а настроение и энергия колеблются в опасной близости от нуля, помогает проверенное средство – короткое двух- или трехдневное автомобильное путешествие. Расстояние – до 350 км, время в пути – не более 5 часов, впечатлений – на миллион. Координаты подсказываю ниже.


Рыбинск

Современный Рыбинск сознательно выступает против всего современного – по крайней мере, в том, что касается исторического облика города. Несколько лет назад мэрия Рыбинка утвердила единый дизайн-код для коммерческих объектов, призвав торговые сети вернуться к «исконным» дореволюционным названиям и вывескам. Вместе с «ерями» и «ятями» город заполнили туристы. Впрочем, шум и суета пошли традиционно купеческому Рыбинску только на пользу: оживили центр и привлекли инвесторов. Сейчас в городе можно интересно и с максимальным комфортом провести несколько дней: погулять по набережной Волги, подойти на теплоходе к створам Рыбинской ГЭС, отобедать в трактирах и продегустировать продукцию легендарного пивоваренного завода.


Тула и Ясная Поляна

Тула переживает урбанистический ренессанс: год от года становится комфортнее, интереснее и дружелюбнее к путешественникам. Особый шарм ей придают новые общественные пространства и творческие кластеры в реновированных индустриальных районах. Признанные фавориты – «Октава» и «Искра». Компанию им составляет приятная Казанская набережная вдоль старицы реки Упы – место, где и началась джентрификация Тулы.


На контрасте с обновленными городскими кварталами играет толстовская Ясная Поляна, где постарались сохранить атмосферу XIX века – даже снимать в музейных залах запрещено. Усадьба достойна отдельного дня: здесь хочется не просто дежурно пробежаться с экскурсией, а вдумчиво и неспешно бродить между экспозициями и природными достопримечательностями, воспроизводя в памяти цитаты из классики.


Ярославль и Карабиха

Альтернатива Туле и Ясной Поляне – Ярославль и некрасовская Карабиха. Похожий по форме (город плюс загородное имение), этот маршрут значительно отличается по содержанию. Ярославль – один из центров Золотого Кольца, и было бы неверно обойти стороной хотя бы один из шедевров храмовой архитектуры – церковь Ильи Пророка XVII века или Спасо-Преображенский монастырь, где было найдено «Слово о полку Игореве». А потом – фланировать, не имея четкого плана, по историческому центру города, отмеченному ЮНЕСКО. Выйти на Стрелку, считать мосты через Волгу, спонтанно забегать в уютные частные музеи или роскошный планетарий. А завершить знакомство с губернией в усадьбе Некрасова Карабиха – скромной, но невероятно уютной.


Кострома и Асташово

Путешествие по Костроме – воплощение гедонизма: не стоит отказывать себе в дегустации местных сыров, икры и грибов. Не стоит экономить на ювелирных украшениях, произведенных как на костромских мануфактурах, так и эксклюзивно мастерами – в единственном экземпляре и строго на заказ. Ограничивать себя в покупке одежды и домашнего текстиля из натурального льна тоже не стоит: редко где встретишь такое разнообразие. А вот что точно стоит сделать – хотя бы на одну ночь остановиться в Лесном тереме в Асташово, чтобы почувствовать себя зажиточным дворянином, проводящим лето в деревне. Листать старые книги, слушать пластинки, обозревать окрестности через искусно выполненные витражи – а потом выспаться впрок, вдыхая свежий лесной воздух Костромской губернии.


Смоленск

Каждому, кто подъезжает к Смоленску, открывается вид на великолепный изумрудный Успенский собор, переживший две мировые войны и отстоявший право называться символом города. Даже величественная крепостная стена на его фоне выглядит излишне скромной. Впрочем, со своей фортификационной функцией крепость справлялась довольно неплохо – даже сейчас за стеной можно найти несколько сооружений, возраст которых подбирается или перевалил за 300 лет. Смоленск – город с уникальным чувством юмора: ну где еще крепостную башню назовут «Веселухой», а расписаться пригласят «у Эдика»? Как и почему возникли эти народные топонимы, рассказывать не буду: пусть поводов для короткого путешествия останется как можно больше.







Пользовательское соглашение

Опубликовать