Строительство жилья в новых регионах России к 2030 году

Около 17,5 миллионов квадратных метров жилья планируется построить в новых регионах России к 2030 году, сообщил 4 апреля 2025 года заместитель главы Минстроя Алмаз Хусаинов.

По мнению эксперта кафедры менеджмента и управления персоналом Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Исаковой Маргариты новые регионы будут «большой стройкой»: объемы восстановления инфраструктуры весьма внушительны. Кроме того, на присоединенных территориях будет превалировать доля госзаказа. С учётом преобразования новых территорий, будет существенно меняться ситуация на рынке жилья. Люди в новых регионах заинтересованы в приобретении жилья и условия для этого созданы хорошие. Вместе с тем, новое жилье пока строится не так активно, но выбран курс идти параллельным фронтом: с одной стороны, освобождая территории, с другой — открывая двери к развитию, не откладывая восстановление в долгий ящик

Активнее всего жилищное строительство ведется в ДНР, где план до 2030 года «восемь с лишним» миллионов квадратных метров. В ЛНР планируется ввести 5,2 миллиона квадратных метров жилья, и в целом выйти на показатель среднероссийского уровня ввода в 0,83 метра на одного человека. В Херсонской и Запорожской областях планируется ввести около 4 миллионов квадратных метров жилья.

Эксперт Президентской академии в Санкт-Петербурге об аукционах на землю под строительство жилья

Более 620 га земли в 33 регионах РФ приобрели инвесторы на аукционах и конкурсах ДОМ.РФ за первое полугодие 2024 года, что вдвое больше аналогичного периода 2023 года, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ.

По сведениям госкомпании, 15 участков общей площадью 125,9 га было реализовано в Московской области. Пять ушло с торгов в Красноярском крае. По четыре объекта продали в Москве и Волгоградской области, по три — в республике Карелия, Ивановской, Новосибирской, Ростовской, Челябинской и Ярославской областях.

Среди тех, кто приобретает такие объекты, — крупные федеральные застройщики, компании среднего и малого бизнеса и другие субъекты рынка недвижимости, сообщил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша. «ДОМ.РФ последовательно расширяет форматы торговых процедур. Так, с начала 2024 года запущен новый вид торгов на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) с передачей ДОМ.РФ доли квартир по итогам строительства», — приводит пресс-служба его комментарий.

Первые подобные аукционы состоялись по трем территориям общей площадью более 120 га в Ярославской и Челябинской областях. Суммарно, по данным ДОМ.РФ, здесь планируется построить 783 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой.

«Рост интереса инвесторов к покупке земли для строительства в России говорит о позитивных тенденциях на рынке недвижимости и развитии комплексного развития территорий», — заключила замдекана ФГМУ Президентской академии в Санкт-Петербурге Ирина Белова.