Эскроу при строительстве частного дома – в Дальневосточном банке

Построить частный дом с помощью ипотечного кредита Дальневосточного банка теперь проще и безопаснее благодаря механизму эскроу.

Схема строительства жилого дома с эскроу-счетом работает так же, как и в случае приобретения жилья в строящемся многоквартирном доме. Деньги на строительство, полученные в кредит, не поступают сразу компании-подрядчику, а размещаются на специальном счете эскроу в банке до окончания строительства. Подрядчик получит их только после выполнения своих обязательств по договору подряда.

Взять ипотечный кредит можно как на строительство дома с одновременным приобретением земельного участка, так и для строительства на уже имеющемся в собственности участке.

«Механизм эскроу позволяет заказчику избежать рисков недобросовестных действий со стороны подрядчика, а подрядчику гарантирует своевременную оплату сделки», – отмечает начальник Управления розничного кредитования АО «Дальневосточный банк» Ирина Олесик.

Ознакомиться с полными условиями ипотечной программы на строительство жилого дома с эскроу-счетом и подать заявку можно на сайте и в офисах Дальневосточного банка. Горячая линия для частных лиц: 8 800 555-22-05 (звонок по России бесплатный).

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

По ставкам ниже 6%: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек за октябрь 2025 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков. Топ-подборка поможет заёмщикам из ИТ в ноябре найти решение, чтобы сэкономить на ипотечных процентах по максимуму.

В ходе исследования аналитики сравнили условия программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков, которые участвуют в госпрограмме. В результате на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из двадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в октябре 2025 года».

В методике расчётов весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место рейтинга по итогам октября заняла программа «Ипотека для ИТ-специалистов» Абсолют Банка по минимальной ставке от 4,74% с учётом платной опции снижения процентов. В тройке лидеров — ипотечные продукты для представителей ИТ-отрасли от Новикомбанка (по ставке от 5,3%) и Банка Финсервис (по ставке от 5,5%). Далее в топовой десятке исследования в порядке убывания идут программы крупнейших федеральных и ведущих региональных игроков: Банка Акцепт», Банка ДОМ.РФ, Металлинвестбанка, Совкомбанка, Банка «Санкт-Петербург», Сбербанка, Банка «Дальневосточный».

«Согласно статистике Минцифры, которое курирует ИТ-ипотеку, с 2022-го до ноября 2025 года госпрограммой воспользовались почти 90 тыс. заёмщиков из отрасли. До конца года ведомство ожидает рост до 91,5 тыс. оформленных кредитов. Но надо сказать, что сейчас этот вид господдержки закрыт для специалистов из Москвы и Санкт-Петербурга — традиционных ИТ-центров. Власти ужесточили требования к зарплатам заёмщиков и к компаниям-работодателям. В результате доля ИТ-ипотеки в объем объеме сделок с господдержкой к началу осени, по данным ЦБ, сократилась до минимальных 2,6%. Для сравнения: на пике выдач ИТ-ипотеки полтора года назад (в июне 2024-го), доля отраслевой госпрограммы достигала 9,76% от всего объема льготных жилкредитов. Объем взятых ИТ-специалистами жилкредитов за август 2025 года не превышает до 8,4 млрд. руб., хотя, к примеру, в июне 2024-го достигал 61,3 млрд. руб. Столь значительная “просадка” — это результат ужесточения правил ИТ-ипотеки. А вот спрос на эту госпрограмму с начала осени резко вырос. Количество онлайн-запросов достигло пикового значения за последние два года и превышает прошлогодний результат на треть. Полагаем, что в условиях высоких рыночных ставок ИТ-специалисты вновь ищут решение, как взять ипотеку за пределами столиц, включая Подмосковье и Ленобласть, под 6%. Тем более, всё больше банков дополнительно дают скидки к базовой ставке госпрограммы. В ноябре люди могут взять ИТ-ипотеку, выбрав подходящее решение из 28 продуктов от всех банков-участников госпрограммы, представленных в витрине нашего финансового маркетплейса. На “Выберу.ру” с начала года количества просмотров каталога с ИТ-ипотекой уже приблизилось к 30 тыс. А наиболее активно за последний месяц подбирали ИТ-ипотеку наши пользователи из Москвы, Нижнего Новгорода, Подмосковья, Рязани, Ростова-на-Дону, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Краснодара, Красноярска, Казани, Тюмени и Калининграда», —рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-it-october-2025/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 15 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 307 банков, 200 страховых компаний, 238 ведущих МФО, 30 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2024 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

По ставке 3% — на домик в деревне. «Выберу.ру» составил рейтинг сельских ипотек в октябре 2025 года

С начала октября банки возобновили приём заявок по сельской ипотеке, а «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными заёмщикам ипотечными программами для приобретения недвижимости на сельских территориях. Топ-подборка поможет людям найти подходящее решение, чтобы воплотить мечту о «домике в деревне».

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили обновлённые условия ипотечных продуктов во всех банках-участниках государственной программы и подготовили рейтинг «Лучшие программы сельской ипотеки в октябре 2025 года».

Методика, которую «Выберу.ру» применил в исследовании, позволила ранжировать ипотечные программы не только по размерам процентных ставок и дисконтов к ним от банков. Весомыми переменными являлись размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие максимальную сумму ипотеки и её предельный срок. Продукты ранжировались с поправкой на условия страхования и наличие скидок, включая дисконты к ставке госпрограммы. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Лидером октябрьского рейтингования стала программа «Сельская ипотека» РСХБ по ставке от 0,1%, с первым взносом 30,01%, на сумму до 6 млн рублей и на срок до 25 лет. На второй и третьей строчках —ипотечные продукты от Банка «Левобережный» по ставке от 3% и с ПВ 20,01% и «Кубань Кредит» Банка по ставке от 3% и с ПВ 20,1%. Далее в число лидеров вошли продукты ведущих региональных кредитных организаций: Банка «Дальневосточный», Энергобанка, Банка «Центр-инвест».

«Кредитование по бессрочной госпрограмме сельская ипотека, с помощью которой за 5 лет люди оформили 99,4 тыс. кредитов, банки приостановили в сентябре 2024-го. Возобновление выдач стало, пожалуй, одним из наиболее ожидаемых на ипотечном рынке-2025. Правда, правила госпрограммы власти ужесточили. Теперь сельскую ипотеку по ставке 3% смогут взять лишь заёмщики, которые трудятся в АПК или работают в социальной сфере на сельской территории, а не все граждане РФ, как это было ранее. Причём заёмщики обязаны прописаться в купленной ипотечной недвижимости и подтверждать трудоустройство в течение 5 лет с момента оформления ссуды. Другая проблема госпрограммы связана с количеством банков, которые выдают выгодные жилкредиты на сельскую недвижимость. Несмотря на то, что в перечне участников Минсельхоза и корпорации ДОМ.РФ 16 кредиторов, на деле в октябре работают с сельской ипотекой только 6 банков. А вот спрос на сельскую ипотеку в середине осени резко прибавил на фоне возвращения кредитования. Количество онлайн-запросов за октябрь выросло сразу на 50%, что говорит о большом интересе заёмщиков к программе, даже после повышения требований к заёмщикам. Примечательно, что на “Выберу.ру” с начала года сельской ипотекой интересовались почти 0,45 млн пользователей. Это на порядок больше, чем по другим специальным программам — ИТ-ипотеке, дальневосточной и арктической. В октябре наиболее активно с помощью калькулятора сервиса подбирали сельскую ипотеку и отправляли заявки в банки пользователи из двух столиц, Новосибирска, Челябинска, Иркутска, Тамбова, Красноярска, Липецка, Великого Новгорода, Томска, Улан-Удэ, Ульяновска, Альметьевска, Калининграда, Самары, Екатеринбурга и Тюмени», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-rural-mortages-october-2025/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 15 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 308 банков, 200 страховых компаний, 238 ведущих МФО, 30 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2024 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Эксперт назвал факторы роста стоимости домов

В будущем году стоимость строительства частных домов может вырасти на 10-15%, рассказали в федеральной компании «Этажи».

«Сейчас рынок частного домостроения находится на этапе трансформации после введения эскроу-счетов, поэтому стройка идет не так активно как в прошлые годы, при этом спрос на дома никуда не денется и в ближайшее время следует ожидать новой волны покупательской активности», – прогнозируем руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.

Также, по словам эксперта, спрос сейчас сдерживают высокие ставки по рыночной ипотеке, а часть тех, кто планирует строительство собственного дома – положили свои сбережения на банковские вклады. По мере снижения ключевой ставки, деньги с депозитов вернуться и в индивидуальное жилищное строительство. Частично спрос начал уже оживать, после двух последних заседаний Центробанка.

«Несмотря на инфляцию цены на основные строительные материалы за последний год стали доступнее, например, популярный для строительства домов газоблок относительно прошлого года к августу снизился в цене почти на 40%, но в сентября вновь стал расти в цене и это один из признаков оживления частного домостроения», – говорит Сауков.

На заводе «Поревит» подтвердили, что спрос на газоблоки с августа начал активно расти, а вместе с ним и цена.

«Многие из тех, кто откладывал строительство собственного дома, начали активнее закупать строительные материалы на фоне осенних акций у производителей, скорее всего, часть накопленного отложенного спроса будет реализована уже до конца года, что может привести к росту цен. При оптимистичном сценарии снижения ключевой ставки, в будущем году спрос может вырасти кратно и спровоцировать рост цены до уровня прошлогодних значений», – отметил инженер-технолог завода «Поревит» Павел Фокин.

Одним из главных факторов Сауков назвал повышение доступности рыночной ипотеки и возобновление выдачи по программе сельской ипотеки.

«Сельская ипотека долгое время была одним из сильных драйверов развития ИЖС наряду с льготной и семейной программами, возобновление выдач по ней способно сильно разогреть спрос на рынке и здесь выиграют те, кто решится на строительство собственного дома до скачка цен», – подытожил Сауков.

Под эти 2% и берут. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших дальневосточных ипотек в сентябре 2025 года

К запланированному расширению льготной госпрограммы «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными дальневосточными ипотеками. Топ-подборка пригодится тем, кто планирует приобрести недвижимость — новостройку или вторичку в регионах Дальнего Востока.

В ходе исследования мы сравнили условия дальневосточной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг из ТОП-17 предложений — «Лучшие дальневосточные ипотеки в сентябре 2025 года».

Для сравнения продуктов весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки, размер первоначального взноса и срок кредитования. Предложения банков ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место сентябрьского рейтинга заняла программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» от Банка «Дальневосточный» по ставке от 2%. В тройке лидеров — ипотечные продукты Азиатско-Тихоокеанского Банка (от 2%) и Примсоцбанка (от 2%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы для покупки недвижимости в ДФО: Новикомбанка, Банка «Приморье», Сбербанка, ПСБ, Севергазбанка, Газпромбанка, Банка ДОМ.РФ.

«На X ВЭФ кабмину дано поручение расширить дальневосточную ипотеку на все многодетные семьи без ограничений к возрасту родителей и на всех сотрудников сферы образования, а также выдавать её на вторичную недвижимость в городах, где нет новостроек. Полагаем, что этот шаг даст новый импульс к росту спроса на госпрограмму, которая продлена до конца 2030 года. За минувшие шесть лет уже люди оформили 165 тыс. льготных кредитов. Главные плюсы госпрограммы-2025 — минимальная ставка 2% и повышенный лимит кредита — 9 млн руб. на недвижимость свыше 60 кв.м. В условиях высоких рыночных ипотечных ставок онлайн-спрос на этот вид льготного кредита с начала года не снижался. А за первую половину сентября после новостей о расширении льгот количество онлайн-запросов подскочило почти на треть к августу, а также превысило прошлогодние сентябрьские данные на 5%. На “Выберу.ру” условиями дальневосточной ипотеки с начала 2025 года интересовались почти 11 тыс. пользователей. В сентябре им доступны 17 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке. А наиболее активно условия госпрограммы за первую половину месяца подбирали пользователи из Хабаровска, Улан-Удэ, Читы, Владивостока, Комсомольска-на-Амуре, Биробиджана, Магадана, Южно-Сахалинска, Петропавловска-Камчатского, а также из Москвы и Санкт-Петербурга», —рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/far-eastern-mortgages-in-september-2025/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 15 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 308 банков, 200 страховых компаний, 238 ведущих МФО, 35 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2024 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

ИТ-заёмщикам в регионах: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек в марте 2025 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков.

В ходе исследования мы сравнили условия программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков, которые участвуют в госпрограмме. В результате анализа на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из восемнадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в марте 2025 года».

В методике расчётов весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место мартовского рейтинга заняла программа «Ипотека для ИТ-специалистов» Абсолют Банка по минимальной ставке от 4,74% с учётом платной опции снижения процентов. В тройке лидеров — ипотечные продукты для представителей ИТ-отрасли от Металлинвестбанка (по ставке от 5,99%) и Сбербанка (ставка от 6%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы крупнейших федеральных и ведущих региональных игроков: Банка ДОМ.РФ, ВТБ, Альфа-Банка, Банка «РостФинанс», Банка Финсервис, Банка «Клюква», Кредит Урал Банка.

«В феврале 2025 года объемы ипотечного кредитования с господдержкой постепенно восстанавливались. За месяц выдачи выросли почти вдвое к минимальному за два года январскому результату — свидетельствует статистика госкорпорации ДОМ.РФ. По всем льготным программам банки одобрили 183 млрд рублей, что на 19% меньше, чем годом ранее. 9 из 10 сделок люди заключили, воспользовавшись семейной ипотекой. А вот объемы выдачи ИТ-ипотеки с начала года остаются на минимальных значениях, снизившись за полгода с 6% до 2,5% от всего количества кредитов с господдержкой. По итогам января ИТ-заёмщики взяли только 2,6 млрд рублей, что на 87% меньше, чем годом ранее. Мы как финансовый маркетплейс видим, что интерес ИТ-специалистов к отраслевой программе также упал. Так, количество онлайн-запросов в феврале оказалось втрое меньше, чем летом 2024, когда программа работала в Москве и Санкт-Петербурге. Но банки продолжают стимулировать региональных заёмщиков. У лидеров мартовского исследования есть скидки к базовой ставке 6%. Весной ИТ-специалисты в регионах могут взять ИТ-ипотеку, выбрав подходящее решение из 24 продуктов от всех банков-участников госпрограммы, представленных в витрине нашего финансового маркетплейса. На "Выберу.ру" с начала года количества просмотров каталога с ИТ-ипотекой уже приблизилось к 10 тыс. А наиболее активно в марте подбирают ипотеку ИТ-специалисты из Кемерово, Ярославля, Воронежа, Казани, Ростова-на-Дону, Чебоксар, Челябинска, Екатеринбурга и Анапы. Интересуются ипотекой пользователи из Москвы и Санкт-Петербурга, хотя они могут купить недвижимость по этой госпрограмме только за пределами столиц», —рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-it-march-2025/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 319 банков, 200 страховых компаний, 238 ведущих МФО, 35 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2024 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

С переплатой — 2% и меньше. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших дальневосточных ипотек в феврале 2025 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку недвижимости в регионах Дальнего Востока.

В ходе исследования мы сравнили условия дальневосточной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг из ТОП-15 предложений — «Лучшие дальневосточные ипотеки в феврале 2025 года».

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки, размер первоначального взноса и срок кредитования. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место февральского рейтинга заняла программа «Дальневосточная ипотека» Новикомбанка по ставке от 1,7% за счёт скидки банка-кредитора. В тройке лидеров — ипотечные продукты Совкомбака (от 1,99%) и Банка ДОМ.РФ (от 2%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы для покупки недвижимости в ДФО: ВТББ, Сбербанка, ВТБ, АТБ, Примсоцбанка, Банка «Дальневосточный», УБРиР.

«Дальневосточная ипотека стартовала в 2019 году, сейчас она продлена до 2030-го. За минувшие шесть лет уже люди оформили 143 тыс. льготных кредитов на сумму более 681 млрд рублей — сообщили в феврале 2025 года в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Главные плюсы госпрограммы-2025 — минимальная ставка 2% и приемлемый лимит кредита — 9 млн руб. на недвижимость свыше 60 кв.м. В условиях высоких рыночных ипотечных ставок спрос на этот вид льготного кредита с начала года вновь растёт. По итогам января он оказался на 15% выше, чем годом ранее. В феврале тренд сохранился. Условиями дальневосточной ипотеки на "Выберу.ру" интересовались на 4% чаще, чем в феврале 2024-го. Всего с начала года раздел маркетплейса, где собраны все предложения банков-участников госпрограммы посетили почти 5 тыс пользователей. В феврале им доступны 16 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке. А наиболее активно условия госпрограммы подбирают пользователи из Хабаровска, Читы, Южно-Сахалинска, Улан-Удэ, Иркутска, Владивостока, Якутска, Петропавловска-Камчатского, а также из обеих российских столиц», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/far-eastern-mortgages-in-february-2025/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 319 банков, 200 страховых компаний, 238 ведущих МФО, 35 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2024 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

По льготной ставке — 6% и ниже. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек за декабрь 2024 года

К началу 2025 года «Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными семья с детьми льготными ипотечными программами на покупку квартир в новостройках и частных домов.

В ходе исследования мы сравнили условия семейной ипотеки в линейках российских банков из ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.12.24г.). В результате были подготовлен рейтинг ТОП-20 предложений «Лучшие семейные ипотеки в декабре 2024 года».

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место к началу 2025 года занимает программа «Семейная ипотека» Абсолют Банка по минимальной ставке от 5,74%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для семей с детьми от Банка «РостФинанс» (от 5,8%) и Банка ДОМ.РФ (от 6%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы федеральных ипотечных лидеров и ведущих региональных кредиторов: Банка «Приморье», «Кубань Кредит» Банка, РНКБ, Кредит Урал Банка, Фора-Банка, АТБ, Сбербанка.

«Во второй половине минувшего года власти ужесточили правила госпрограммы, оставив "старые" условия кредитования только для семей с детьми до 6 лет. А с IV квартала ряд банков дополнительно повысили требование к первому взносу со стандартных 20% до 50%. В итоге семьям со скромными доходами стало гораздо труднее воспользоваться господдержкой для покупки недвижимости. Как свидетельствует статистика ЦБ, объемы выдачи семейной ипотеки к началу зимы упали в 2,6 раз к данным годом ранее. Помимо ограничений к заёмщикам на сокращение сделок повлияло исчерпание лимитов у банков, которые просто ставили кредитование "на паузу". Однако к январю кабмин поменял механизм выделения субсидий, что позволит льготникам возобновить регулярное кредитование. Тем более, что онлайн-спрос на семейную ипотеку остаётся на максимумах за последние четыре года. Так, по итогам декабря 2024-го он втрое превышает показатель за аналогичный месяц прошлого года. На фоне запредельных процентов по рыночной ипотеке (30%) семьи активно ищут способы купить недвижимость по госпрограмме со ставкой 6%. В результате мы видим, что на "Выберу.ру" количество просмотров каталога с семейной ипотекой от всех банков страны росло вплоть до конца года и за 12 месяцев достигло почти 150 тыс. — плюс 10% к показателю 2023-го. В январе 2025 года пользователи "Выберу.ру" сравнивают условия 44 продуктов банков-участников госпрограммы и сразу отправляют заявки в банки. За первую половину месяца наиболее активно подбирали семейную ипотеку жители двух столиц, Новосибирска, Нижнего Новгорода, Омска, Севастополя, Челябинска, Воронежа, Пскова, Тюмени, Казани, Оренбурга, Калининграда, Краснодара и Тольятти», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-family-mortgages-december-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

ИТ-заёмщикам — ставки меньше 6%: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек в августе 2024 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков.

В ходе исследования мы сравнили условия обновлённых программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков из ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.07.24г.). В результате анализа на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из пятнадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в августе 2024 года».

В методике расчётов исследования весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место августовского рейтинга заняла программа «ИТ-ипотека» Банка ДОМ.РФ по минимальной ставке от 4,7%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для представителей ИТ-отрасли от Газпромбанка (от 4,75%) и Банка «РосФинанс» (от 4,8%). Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы крупнейших федеральных и ведущих региональных игроков: ВТБ, Новикомбанка, Банка Финсервис, Сбербанка, Альфа-Банка, Абсолют Банка, Банка «Клюква».

«За первое полугодие 2024 года доля ИТ-ипотеки в выдачах льготных жилищных кредитов достигла 6% по количеству сделок и 11% по объему средств — свидетельствуют данные госпорпорации ДОМ.РФ. Популярность этого отраслевого жилищного кредита по итогам июля достигла пикового значения за всё время наблюдений. Количество онлайн-запросов выросло почти до 100 тыс. Однако из-за большой нагрузки на бюджет кабмин в июле изменил условия ИТ-ипотеки и исключил из программы крупнейшие ипотечные рынки — московский и санкт-петербургский. Кроме того, с 5% до 6% была повышена базовая ставка кредита, а также требования к зарплатам потенциальных клиентов. Изменение правил кредитования сделали ИТ-ипотеку менее доступной многим специалистам из отрасли. Но банки продолжают стимулировать тех, кто подпадает под обновлённые требования. В первую очередь, кредиторы сохранили дисконты к базовой ставке кредита. Так, у лидеров августовского рейтинга ипотечные проценты ниже 5%. Мы считаем, что обновлённые условия заинтересуют региональных заёмщиков, которые смогут улучшать свои жилищные условия при поддержке государства вплоть до 31 декабря 2030 года — новый срок окончания ИТ-ипотеки. В августе люди могут взять ИТ-ипотеку, выбрав подходящее решение из 23 продуктов от всех банков-участников госпрограммы, представленных в витрине нашего финансового маркетплейса. На "Выберу.ру" с начала года количества просмотров каталога с ИТ-ипотекой уже приблизилось к 30 тыс. А в августе наиболее активно подбирают ипотеку ИТ-специалисты их двух столиц, Сочи, Симферополя, Казани, Самары, Тулы, Уфы, Бийска, Чебоксар, Екатеринбурга, Челябинска, Краснодара, Нижнего и Кемерово», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgage-it-august-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 320 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 ведущих МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Когда ставки в 10 раз дешевле рыночных. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших дальневосточных ипотек за июль 2024 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами на покупку недвижимости в регионах Дальнего Востока.

В ходе исследования мы сравнили условия дальневосточной ипотеки в линейках всех российских банков-участников госпрограммы. В результате были подготовлен рейтинг из ТОП-16 предложений — «Лучшие дальневосточные ипотеки в июле 2024 года».

При подготовке рейтинга весомыми переменными в расчётах являлись величина процентной ставки, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки, размер первоначального взноса и срок кредитования. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (2%), условия страхования, наличие опции для понижения ставки, скидок для зарплатных клиентов и за онлайн-оформление. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинг «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место по итогам июля заняла программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» Банка ДОМ.РФ по ставке от 1,7% за счёт скидки банка-кредитора. В тройке лидеров — ипотечные продукты Банка «Приморье» (от 1,7%) и Новикомбанка. Далее в топовой десятке в порядке убывания идут программы для покупки недвижимости в ДФО: Банка «Дальневосточный», ВБРР, МКБ, ПСБ, АТБ,  Примсоцбанка, Альфа-Банка.

«Дальневосточная ипотека стартовала в 2019 году и за пять лет позволила купить недвижимость больше 111 тыс. семей — сообщили в июле 2024 года в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ). Из-за резкого роста ставок по рыночной ипотеке, спрос на этот вид льготной госпрограммы в начале лета достиг пикового значения за последние два года. А объем выданных жилищных займов за июнь увеличился на 16% по сравнению с прошлогодним результатом. Программа продлена до 2030 года, и мы считаем, что её главным плюсом для заёмщиков остаётся самая низкая ставка — 2%. Кроме того, власти улучшили условия госпрограммы и увеличили до 9 млн. рублей лимит кредита для покупки жилья площадью больше 60 кв.м. Мы как финансовый маркетплейс видим, что онлайн-спрос потребителей к дальневосточной ипотеке по итогам июня оказался в 1,5 раза выше данных годом ранее. Добавим, с начала года количество просмотров каталога "Выберу.ру" с программами дальневосточной и арктической ипотеки от всех банков-участников превысило 15 тыс. В августе пользователям маркетплейса доступны 17 ипотечных продуктов для приобретения недвижимости на Дальнем Востоке. А наиболее активно за июль льготную дальневосточную ипотеку подбирали жители Улан-Удэ, Благовещенска, Хабаровска, Уссурийска, Артёма, Южно-Сахалинска, Владивостока, Якутска, Уссурийска, Читы, Иркутска, Комсомольска-на-Амуре, а также из обеих столиц», — рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/far-eastern-mortgages-in-july-2024/

«Выберу.ру» www.vbr.ru — проект IT-компании «DD Planet» — сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость — более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса — физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 320 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 ведущих МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» — лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2023 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-7 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.